"Licht, Ruhe und Weite – 45–50 Minuten von Budapest entfernt, in Dánszentmiklós"

In Dánszentmiklós steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit 86 m² Wohnfläche auf einem 1117 m² großen Grundstück in ruhiger und angenehmer Wohnlage zum Verkauf.

Zu den größten Vorzügen des Hauses zählen die hellen, sonnigen Räume und die praktische Raumaufteilung. Durch den Umbau der ehemaligen Veranda entstand eine geräumige Eingangshalle, die für einen einladenden Empfang sorgt.

Das Gebäude ist teils aus Ziegeln, teils aus Mischmauerwerk errichtet und zeichnet sich durch gute Wärmedämmung aus: angenehm kühl im Sommer und gut beheizt im Winter.

Der Garten ist ein echtes Highlight: Ein großer Haselnussstrauch im Vorgarten schafft Privatsphäre, während zwei imposante Walnussbäume im hinteren Bereich Schatten spenden und eine ruhige Atmosphäre schaffen. Die Grundstücksgröße ist ideal zum Entspannen, Gärtnern oder auch für die Umsetzung weiterer Ideen.

Hauptmerkmale:
- 86 m² Wohnfläche, 1117 m² Grundstück
- unbelastet, kreditwürdig
- 1/1-Eigentum
- Nebengebäude: gemauerte Garage mit Keller + separates kleines Haus (mit Lager-/Gästehausoption)
- Anschlüsse: Strom, Gas, Abwasser, Wasserversorgung über einen Bohrbrunnen
- Modernisierungen 2022: Überprüfung des Stromnetzes, kleinere Renovierungsarbeiten
- neue Schalter, Steckdosen, Klimaanlage (ca. 60 m²), dreifach verglaste Fenster und Türen mit Insektenschutzgittern + Insektenschutz-Eingangstür
- Heizung: Gaskonvektor + Klimaanlage
- 2024: Dachbodendämmung

Die Immobilie ist unbelastet und kann daher sowohl bar als auch per Kredit erworben werden. Bei Barzahlung sind flexiblere Konditionen möglich.

Wenn Sie ein ruhiges, komfortables Zuhause mit viel Platz und Garten suchen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern.

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