Debrecen, Belváros Zu verkaufen ziegelwohnung

Neubauwohnung mit Wohnzimmer und Schlafzimmer im Zentrum von Debrecen zu verkaufen!

In einem der herausragendsten Neubauwohnhäuser im Herzen von Debrecen bieten wir eine knapp 50 m² große Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer und Schlafzimmer und eigenem Gartenanschluss zum Kauf an. Zur Wohnung gehören eine 10,02 m² große Terrasse, ein 2,30 m² eigener Abstellraum sowie ein 32,52 m² großer Garten.

Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet einen komfortablen Wohnraum: Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich liegt in einem offenen Raum, während das separat zugängliche Schlafzimmer ruhige Entspannung ermöglicht. Von der Wohnzimmerseite aus ist die Loggia direkt erreichbar und sorgt für angenehme Außenkontakte, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.

Die Immobilie ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet somit eine ruhige Wohnumgebung. Dank der nordöstlichen und südöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Das moderne Wohnhaus verfügt über eine A+ Energieklassifizierung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Aufzug und moderne Haustechniklösungen, was ein energiesparendes und kostengünstiges Wohnen gewährleistet.

Hauptmerkmale der Wohnung
- 50 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer
- Erdgeschosslage
- 10,02 m² Terrasse
- eigener 2,30 m² großer Abstellraum (im Kaufpreis enthalten)
- separates Badezimmer und WC
- Innenhofblick
- nordöstliche und südöstliche Ausrichtung
- Wärmepumpenheizung
- A+ Energieeffizienzklasse
- Klimaanlage
- Aufzug
- barrierefreie Gestaltung
- modernes Ziegelwohnhaus
- hervorragende zentrale Lage

Das Projekt entsteht in einem der beliebtesten Viertel im Zentrum von Debrecen, wo Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dank der zentralen Lage ist die Wohnung sowohl als eigenes Zuhause als auch als Kapitalanlage eine ausgezeichnete Wahl.

Geplante Übergabe
4. Quartal 2026

Hervorragende Wahl als eigenes Zuhause oder Investition

Die hochwertige technische Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise und die zentrale Lage gewährleisten eine langfristig wertbeständige Investition. Das moderne Gebäude, die niedrigen Unterhaltskosten und die ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Für weitere Informationen, detaillierte technische Ausstattungen und verfügbare Wohnungen im Projekt kontaktieren Sie uns gerne!