Debrecen, Nagyerdő Zu verkaufen ziegelwohnung

MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE IM NAGYERDŐ in einem 2016 erbauten Mehrfamilienhaus

IM NAGYERDŐ, in der Mikszáth Kálmán Straße, wird eine neuwertige 91 m² große Wohnung in einem 2016 erbauten, vier Parteien umfassenden Mehrfamilienhaus mit geschlossenem Innenhof verkauft. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine amerikanische Küche mit Wohnzimmer plus 3 Zimmer, ist geräumig, angenehm und möbliert. Die technische Ausstattung und die Raumaufteilung entsprechen modernen Anforderungen.

- 35 m² großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, dazu eine 6 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse
- in der ausgestatteten Küche befinden sich Kühlschrank, Geschirrspüler, Elektrokochfeld, neuer Backofen und Mikrowelle
- 3 getrennt zugängliche Zimmer mit idealer Aufteilung
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne und eingebauter Duschkabine
- neue Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- separates WC mit Handwaschbecken
- Hauswirtschaftsraum
- großer begehbarer Kleiderschrank im Flur
- Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern
- Gas-Zentralheizung
- in allen Zimmern gepflegte Split-Klimaanlagen

Alle drei Zimmer sind mit großen französischen Betten, Kleiderschränken, Schreibtischen und Drehstühlen ausgestattet. Die modern gestaltete Wohnung ist in allen Räumen hell, großzügig, modern und wohnlich.

Der geschlossene Innenhof des Hauses ist parkähnlich gestaltet und wird kontinuierlich gepflegt. Zur Wohnung kann eine eigenständige, großflächige Garage mit 23 m² erworben werden, die über eine eigene Grundstücksnummer verfügt. Der Kaufpreis der Garage beträgt 20.000.000 HUF.

INTERESSANT ALS EIGENHEIM, ABER AUCH ALS INVESTITION
Derzeit wohnen marktübliche Mieter in der Wohnung, die gerne weiterhin bleiben möchten. In Absprache mit dem neuen Eigentümer besteht somit die Möglichkeit, die Vermietung ohne weitere Investitionen fortzusetzen.

GUTE LAGE, GÜNSTIGE VERKEHRSANBINDUNG
Die Lage im Nagyerdő ist ausgezeichnet und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Debrecen. Das Hauptgebäude der Universität, die medizinische Fakultät und der Stadtpark Nagyerdő sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der nur 10 Minuten entfernten Autobahn sind alle Industrieparks schnell und einfach zu erreichen.

Ich freue mich auch am Wochenende auf Ihre Anfragen. Tokaji Anna Mária