Debrecen, Széchenyikert Zu verkaufen ziegelwohnung

OTTHON START VERFÜGBAR!

IN SZÉCHENYIKERT WIRD EINE RENOVIERTE WOHNUNG IM ERSTEN STOCK MIT 3 ZIMMERN UND GROSSER ESSKÜCHE VERKAUFT!

In Széchenyikert, in der Sesztina-Straße, befindet sich in einem 2001 erbauten Mehrfamilienhaus mit geschlossenem Innenhof eine 61 Quadratmeter große, 3-Zimmer-Wohnung mit großer Essküche im ersten Stock zum Verkauf. Die Wohnung ist sehr sonnig, freundlich und besitzt eine ausgezeichnete Raumaufteilung.

- 3 separat begehbare Zimmer mit Laminatboden
- zum größten, nach Süden ausgerichteten Zimmer gehört ein Balkon
- Einbauschrank im größten Zimmer
- ausgestattete Essküche
- Badezimmer mit eingebauter Dusche, separates WC
- neuwertige Kunststofffenster mit Rollläden
- Sicherheitseingangstür
- individuelle Gas-Zentralheizung mit Kombikessel
- gemeinschaftlicher Fahrradraum und separater Keller im Erdgeschoss des Hauses
- Parkplatzmöglichkeit im geschlossenen Innenhof
- angelegter Ruhebereich mit Grillmöglichkeit

IDEAL ALS EIGENHEIM, ABER AUCH ALS INVESTITION INTERESSANT

Derzeit wohnen Mieter in der Wohnung, die marktübliche Miete zahlen und gerne bleiben würden. Mit dem neuen Eigentümer können die Bedingungen abgestimmt werden, sodass eine Weitervermietung ohne weiteren Investitionsbedarf möglich ist.

GUTE LAGE, GÜNSTIGE VERKEHRSANBINDUNG

Das Mehrfamilienhaus liegt in Széchenyikert, einem vorstädtischen Wohngebiet, direkt neben der Innenstadt, etwa 300 Meter vom Ende der Hatvan-Straße entfernt. Die Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie der Verkehrsknotenpunkt Segner tér. Die Haltestelle Sesztina utca wird von den Linien 24, 24Y, 45 und 146 bedient, von der Haltestelle Kishegyesi út sind weitere Linien verfügbar.

In der Umgebung gibt es Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, und die Bildungseinrichtungen sowie Infrastruktur von Tócóskert sind ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen der nahegelegene Tesco-Hypermarkt an der Kishegyesi Straße, zahlreiche Geschäfte und ein McDonald’s, ebenfalls nur 300 Meter entfernt, zur Verfügung.

Die Immobilie bietet somit eine ausgezeichnete Lage. Mit dem Auto sind die umliegenden Fabriken (BMW, CATL, KRONES usw.) schnell und bequem erreichbar – die Autobahnauffahrt ist nur 7 Minuten entfernt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, auch am Wochenende. Tokaji Anna Mária