IM VERES PÉTER-GARTEN, einem beliebten und gepflegten Vorortviertel von Debrecen, wird ein stilvoll im Jahr 2023 renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus mit 145 m² Wohnfläche auf einem 583 m² großen, parkähnlich gestalteten Grundstück verkauft.

Das Besondere an der Immobilie ist, dass neben dem vorhandenen Erdgeschosswohnraum durch den Ausbau des Dachgeschosses sogar eine zweite Wohneinheit geschaffen werden kann. Der Zugang zum Dachgeschoss ist vom Hauswirtschaftsraum aus möglich oder kann auch durch einen separaten Außeneingang realisiert werden, wodurch das Haus langfristig flexibel nutzbar ist: Es eignet sich als Mehrgenerationenhaus, mit separaten Wohneinheiten oder auch als wertsteigernde Investition. Der Dachboden ist derzeit mit einer Wärmedämmdecke ausgestattet.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist modern, gemütlich und hochwertig gestaltet. In einem offenen Raumkonzept befindet sich eine amerikanische Küche mit Wohnzimmer auf 58,39 m², die hell und gut möblierbar ist. Die Küche ist mit einer modernen Kücheninsel, hochwertigen Einbaumöbeln und Premium-Geräten ausgestattet. Neben der amerikanischen Küche mit Wohnzimmer gibt es im Erdgeschoss aktuell drei weitere Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Haus wird teilmöbliert verkauft, mit vielen praktischen, eingebauten Möbeln.

- 145 m² komplett renovierter Wohnbereich im Erdgeschoss
- Amerikanische Küche mit Wohnzimmer + 3 Zimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen
- Separate Toilette
- Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses
- Bis zu 2 separate Wohneinheiten möglich
- 82 m² Souterrain mit 38 m² Garage
- Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Souterrain
- Klimaanlage
- 32 Ampere elektrische Kapazität, Smart-Home-Lösungen
- Dreifach verglaste, anthrazitfarbene Kunststofffenster
- Neue Edelputzfassade, 15 cm Wärmedämmung
- 40 m² überdachte Terrasse

Das Haus liegt auf einem 583 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Der Garten ist gepflegt, familienfreundlich und ideal zum Entspannen, für Kinder, Gartenaktivitäten oder weitere gärtnerische Gestaltungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist ruhig und ordentlich, das Anwesen ist von Häusern ähnlicher Qualität umgeben und befindet sich in einem vorstädtischen, sehr beliebten Stadtteil von Debrecen.

Diese Immobilie spricht besonders jene an, die nicht nur ein schönes, renoviertes Haus suchen, sondern ein zukunftssicheres, erweiterbares Zuhause mit großem Potenzial. Sie ist eine hervorragende Gelegenheit für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Unternehmer sowie für alle, die an wertsteigernden Investitionen interessiert sind.

Ich freue mich auch am Wochenende auf Ihre Anfrage. Tokaji Anna Mária