In einer der begehrtesten Vorstadtlagen von Debrecen, im ruhigen, familiären Bereich des Hatvan utcai Gartens, in der Szotyori Straße, bieten wir ein hervorragend erhaltenes, durchdacht geschnittenes Einfamilienhaus zum Verkauf an.

Die Immobilie wurde 2012 komplett renoviert und präsentiert sich in ihrem aktuellen Zustand als komfortables, modernisiertes Zuhause, das auf seinen neuen Eigentümer wartet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer im amerikanischen Stil, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Speisekammer, während im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer für den Komfort und die Privatsphäre aller Familienmitglieder sorgen.

Alle Räume des Hauses sind klimatisiert, die Immobilie ist mit einem ausgefeilten Kamerasystem sowie einer an eine Fernüberwachung angeschlossenen Alarmanlage ausgestattet, sodass auf Sicherheit nicht verzichtet werden muss.

Der gepflegte, liebevoll angelegte Garten ist ein idealer Ort für Familien- und Freundestreffen, die Bewässerung erfolgt wirtschaftlich über einen gebohrten Brunnen.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein geräumiger Abstellraum, zudem gibt es vor dem Grundstück bequeme Parkmöglichkeiten für 2-3 weitere Fahrzeuge.

Ein großer Vorteil der Immobilie sind die niedrigen Unterhaltskosten: Dank der Isolierung und der Kühl-Heiz-Klimageräte verfügt das Haus über eine Energieeffizienzklasse „C“. Nach Erfahrung des aktuellen Eigentümers liegt die Heizkostenabrechnung im Winter bei äußerst günstigen etwa 10.000 Ft pro Monat. Die Energieeffizienz lässt sich mit geringem Aufwand noch weiter verbessern.

Die Lage spricht für sich. In wenigen Gehminuten erreichen Sie unter anderem Lidl, Spar, den Liget Kindergarten, die Grundschule am Lilla-Platz, Spielplätze, Parks, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet und bietet zugleich eine ruhige, lebenswerte Vorstadtatmosphäre.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in einem der beliebtesten Stadtteile von Debrecen in einer sicheren, gut versorgten Umgebung leben möchten – in einem wirklich liebenswerten Zuhause.

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