Debrecen, Maros köz 8. Zu verkaufen doppelhaus

NEUBAU, WOHNZIMMER + 4 ZIMMER FAMILIENHAUS MIT GARAGE IM MAROS KÖZ!

In einer der besten Lagen der beliebten Gartenstadt von Debrecen, im Stadtteil Köntöskert–Csigekert, bieten wir ein zweistöckiges Neubau-Familienhaus zum Verkauf an.

Ein großer Vorteil der Straße Maros köz ist, dass es sich um eine gepflegte, gepflasterte Sackgasse handelt, ohne Durchgangsverkehr. Dadurch ist die Straße ruhiger, friedlicher und bietet eine sichere Wohnumgebung. Besonders geeignet für Familien mit kleinen Kindern sowie für alle, die im Grünen wohnen möchten, ohne weit vom Zentrum von Debrecen entfernt zu sein.

Die Immobilie verfügt über 173 m2 Nettowohnfläche, inklusive einer 33,32 m² großen Garage im Gebäude. Zusätzlich gehören insgesamt 28,10 m² Terrassen-, Loggia- und Balkonflächen zum Haus.

Dank der durchdachten Gestaltung bietet das Haus auch für größere Familien ein komfortables und gut nutzbares Zuhause.

GRUNDRISS ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich
- großzügiges Wohnzimmer
- separate Küche und Essbereich
- ein Schlafzimmer
- Dusche
- separates WC
- Garderobe
- Garage im Gebäude
- überdachte und offene Terrasse

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Durch die nahegelegene Dusche kann hier auch ein separater Gästebereich eingerichtet werden.

GRUNDRISS OBERGESCHOSS:
- drei separat zugängliche Schlafzimmer
- großes Badezimmer
- separater Hauswirtschaftsraum
- Garderobe
- Flur
- Loggia
- Balkon

WICHTIGE TECHNISCHE MERKMALE:
- Neubau, zweistöckig
- 30 cm Porotherm X-THERM RAPID Premium-Tragwände
- 10 cm Graphit-Dämmung an der Fassade
- dreifach verglaste, wärmegedämmte Kunststofffenster
- eingebaute Aluminiumrollläden und Insektenschutzgitter
- stark wärmegedämmtes, sektionales Garagentor
- monolithische Stahlbetondecke
- traditionelles Satteldach mit Holzunterkonstruktion
- Dachdeckung mit Betonziegeln
- Laminatboden in den Schlafzimmern
- Keramik- oder Feinsteinfliesen in den übrigen Räumen
- gepflasterte Wege
- parkähnlicher Garten
- voll erschlossenes Grundstück

Das Besondere an der Immobilie ist die großzügige Wohnfläche, die Aufteilung mit Wohnzimmer plus 4 Schlafzimmern, die große Garage sowie die vielfältigen Außenbereiche zum Entspannen.

Eine ideale Wahl für alle, die ein modernes, geräumiges und langfristig komfortables Familienhaus in einem ruhigen, gartenstadtähnlichen Teil von Debrecen suchen, in einer gepflegten, gepflasterten Sackgasse.

Für weitere Informationen und detaillierte technische Daten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!