Ein Bauernhof mit besonderen Merkmalen auf einem 7147 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe von Debrecen, direkt an der Panoráma-Straße, steht zum Verkauf!
Ich empfehle dieses Anwesen all jenen, die sich ein naturnahes Leben mit viel Platz, Ruhe und Vogelgezwitscher wünschen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

Das 7147 m² große Grundstück ist komplett umzäunt und reich bepflanzt mit Obstbäumen, Kiefern und Sträuchern. Es eignet sich für Landwirtschaft, Tierhaltung, Gartenbau oder die Einrichtung eines Hobbybauernhofs, bietet aber auch eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus zu errichten. Die umliegenden Grundstücke liegen in ruhigen Wohngebieten und bieten ideale Bedingungen für ein entspanntes, familienfreundliches Leben. Dank der Nähe zur Stadt ist die Infrastruktur von Debrecen schnell erreichbar. Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Was macht dieses Anwesen so besonders?

Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer traumhaften Umgebung: Es eignet sich für Mehrgenerationenwohnen, den Bau eines Doppelhauses und bietet zudem hervorragende Voraussetzungen für die Einrichtung einer Pension und die Förderung des Dorftourismus.

Das 93 m² große Wohngebäude verfügt über einen geräumigen 99 m² großen Keller, und ein ausbaufähiges Dachgeschoss bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand, ist mit hochwertiger Fassadenverkleidung versehen und mit isolierten Fenstern und Türen ausgestattet.

Aufteilung des Wohngebäudes:

- 3 separate Zimmer

- Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem offenen Raum

- Badezimmer

- 99 m² Keller

- ausbaufähiges Dachgeschoss
Technische Merkmale:

- Massivbauweise

- Satteldach mit Betondachziegeln

- Gasheizung

- Warmwasserversorgung mit Boiler

- Abwasserentsorgung mit separater Kläranlage

- Wasserversorgung zusätzlich über 3 geprüfte Bohrbrunnen möglich, die eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleisten und das Anwesen ideal für Gartenbau, Tierhaltung oder Landwirtschaft machen

- integrierte Videoüberwachung

- isolierte Holzfenster und -türen

- Wildschutznetz, doppelter Zaun

- integrierte Waschküche und Müllentsorgung vom Dachgeschoss bis zum Keller
Az ingatlan ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOKkal rendelkezik: a fűtést VÍZTERES CSERÉPKÁLYHA is biztosítja, az áramellátást pedig NAPELEMES RENDSZER látja el akkumulátoros tárolással és inverterekkel, ami rendkívül ALACSONY REZSIKÖLTSÉGet eredményez.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet nyugalma és a város közelsége találkozik, ez a tanya kivételes lehetőséget kínál.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Ref.:125527

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