Exklusives Familienhaus in einer der ruhigsten Wohngegenden von Debrecen – Nyék utca
Manche Wohnungen werden renoviert.
Andere werden vollkommen neu gedacht.
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der Nyék utca gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.
Von Innenarchitekten geplant und bis auf die Grundstruktur zurückgebaut und vollständig neu aufgebaut, vereint dieses Zuhause höchste Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Debrecens, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, die großen Bäume und die familienfreundliche Umgebung schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Dies ist nicht einfach eine Wohnung, sondern ein vollständig möbliertes Premium-Zuhause, das sofort bezogen werden kann.
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Eckdaten
•101 m² Wohnfläche
•Zweigeschossige Ausführung
•Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
•Separate Premium-Küche
•3 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•Separates Gäste-WC
•2 Loggien mit insgesamt 10,57 m²
•Eigener Abstellraum (2,5 m²)
•Vollständig möbliert
•Vollständig ausgestattet
•Sofort bezugsfertig
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Kompletter Neuaufbau
Die Immobilie wurde nicht nur renoviert, sondern vollständig neu aufgebaut.
Die Wohnung wurde bis auf die Rohstruktur zurückgebaut und anschließend komplett neu gestaltet. Sämtliche Elektroinstallationen, Wasserleitungen, technische Anlagen, Bodenbeläge, Fenster, Türen, Sanitäreinrichtungen, Beleuchtungssysteme und Innenausstattungen wurden erneuert.
Das Ergebnis ist ein Zuhause auf dem Niveau eines hochwertigen Neubaus.
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Großzügiger Wohn- und Essbereich
Das Zentrum der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich.
Große Fensterflächen, hochwertige Wandgestaltungen, Designerleuchten und geschmackvolle Möbel schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant und wohnlich wirkt.
Die direkte Verbindung zu den Loggien erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen.
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Das Herzstück der Wohnung: Die Premium-Küche
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Designer-Küche.
Maßgefertigte Möbel, hochwertige Arbeitsflächen, stimmungsvolle Beleuchtung und moderne Einbaugeräte vereinen Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Die Küche verfügt über:
•Bosch Einbaubackofen
•Bosch Mikrowelle
•Induktionskochfeld
•Dunstabzugshaube
•Geschirrspüler
•Einbaukühlschrank
•Großzügige Stauraumlösungen
Direkt von der Küche aus gelangt man auf eine der Loggien – ideal für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.
Viel Tageslicht und edle Materialien machen diesen Raum zu einem der schönsten Bereiche der gesamten Wohnung.
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Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich:
•Großzügiges Wohnzimmer
•Essbereich
•Premium-Küche
•Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
•Elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Separates Gäste-WC
•Zwei Loggien
Die Raumaufteilung wurde speziell für komfortables Familienleben entwickelt.
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Obergeschoss
Über eine individuell gestaltete Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss.
Hier befinden sich:
•Zwei weitere Schlafzimmer
•Modernes Badezimmer mit Dusche
•Praktische Einbauschränke
Die Räume sind hell, gemütlich und vielseitig nutzbar – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
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Vollständig möbliert
Die Wohnung wird inklusive sämtlicher Möbel und Ausstattungen verkauft, die auf den Fotos zu sehen sind.
Möbel, Designerleuchten, Dekorationen, maßgefertigte Einbaumöbel und sämtliche Küchengeräte sind im Kaufpreis enthalten.
Einziehen und wohlfühlen – ohne zusätzlichen Aufwand.
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Warum diese Immobilie besonders ist
Eine der ruhigsten Wohnlagen Debrecens
Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen
Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
Umgeben von Bäumen und Einfamilienhäusern
Kompletter Neuaufbau mit hochwertigen Materialien
3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
2 Loggien
Eigener Abstellraum
Exklusive Designer-Küche
Vollständig möbliert und ausgestattet
Sofort bezugsfertig
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Zusätzlicher Mehrwert: Eigene Garage
Zur Wohnung gehört außerdem eine 16 m² große Einzelgarage, die sicheren Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Garage kann gemeinsam mit der Wohnung erworben werden.
Kaufpreis der Garage: 12.000.000 HUF, zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung.
Eine eigene Garage stellt heute einen erheblichen Mehrwert dar und erhöht die Attraktivität und den langfristigen Wert der Immobilie deutlich.

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Diese Immobilie ist weit mehr als nur eine Wohnung.
Sie ist ein sorgfältig geplantes Premium-Zuhause, in dem Komfort, Qualität und Eleganz perfekt miteinander harmonieren.
Wenn Sie in Debrecen eine Immobilie suchen, die keinerlei Renovierungsaufwand oder zusätzliche Investitionen erfordert, sollten Sie dieses einzigartige Zuhause unbedingt besichtigen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

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