Im Herzen der Innenstadt von Debrecen kaufen Sie nicht einfach eine Immobilie. Sie erwerben eine Position.

In der Hal köz, einem der verkehrsreichsten und wertvollsten Punkte der Stadt, bieten wir zum Verkauf eine 193 m² große, innen zweigeschossige, 6-Zimmer-Immobilie an, die derzeit als Büro genutzt wird.

Dies ist die Lage, an der die Innenstadt wirklich direkt vor der Tür beginnt. Die Piac utca, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Banken, Dienstleistungen und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Aus geschäftlicher Sicht repräsentativ und leicht zugänglich, kann diese Immobilie als Wohnobjekt eines der spannendsten urbanen Lebensstile Debrecens bieten.

DIE IMMOBILIE

Die gut gepflegte, klimatisierte Immobilie bietet auf zwei Innenebenen insgesamt 193 m² äußerst vielseitig gestaltbare Räume.

Hauptmerkmale:
- 193 m² Wohnfläche
- innen zweigeschossige Gestaltung
- 6 separate Zimmer
- klimatisierte Räume
- guter Zustand
- derzeitige Bürofunktion
- kann sowohl als Wohnung als auch als Büro genutzt werden
- bei Wohnnutzung ist eine Umgestaltung erforderlich
- 4 Stellplätze im Hof
- 2 der Stellplätze überdacht

ALS BÜRO

Für Bürozwecke ist die Immobilie nahezu sofort nutzbar. Die sechs separaten Zimmer eignen sich für Chefzimmer, Besprechungsräume, Arbeitsbereiche, Kundenempfang oder getrennte Abteilungen.

Hervorragend geeignet unter anderem für:
- Anwalts- oder Notariatskanzleien
- Buchhaltungs- oder Beratungsfirmen
- Finanz- und Versicherungsdienstleister
- Gesundheits- oder Privatpraxen
- Bildungs- oder Trainingszentren
- Premium-Dienstleistungsunternehmen
- zentrale Firmenbüros

Für ein Innenstadtbüro ist die Lage nicht nur ein Komfortfaktor. Sie ist eine Botschaft an Kunden und Geschäftspartner. Die Hal köz ist einer der bekanntesten und markantesten Standorte im Herzen von Debrecen und bietet den passenden Rahmen für ein seriöses Unternehmen.

ALS WOHNUNG

Die 193 m² Wohnfläche und die innen zweigeschossige Gestaltung schaffen die Möglichkeit, ein außergewöhnliches, urbanes Zuhause zu schaffen. Mit entsprechender Umgestaltung können ein großzügiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und sogar auf jeder Ebene getrennte Funktionen realisiert werden.

Dies ist keine herkömmliche Innenstadtwohnung. Es ist ein Raum, den der nächste Eigentümer individuell an seinen Lebensstil und seine Vorstellungen anpassen kann.

PARKEN IM HERZEN DER INNENSTADT

Zur Immobilie gehören 4 Stellplätze im Hof, von denen 2 überdacht sind. Dies ist in der Hal köz kein einfacher Komfort, sondern ein großer Wert und eine seltene Besonderheit.

Die vier Stellplätze müssen zusammen mit der Immobilie zu einem Kaufpreis von 25.000.000 Forint erworben werden.
Ob Sie ein repräsentatives Büro oder ein wirklich besonderes Innenstadt-Zuhause suchen – hier erwerben Sie mehr als nur Quadratmeter: eine der besten Lagen Debrecens.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gern!

TRAN. Immobilienbüro
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