Zu verkaufen außengebietsgrundstück
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Beschreibung
HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN DEBRECEN-JÓZSA!
Fläche: 8 200 m²
Klassifizierung: Aus der landwirtschaftlichen Nutzung entnommene Fläche (Nicht-Agrarland)
Warum ist dieses Grundstück die perfekte Investition?
Strategische Lage: Es befindet sich in der Határszél-Straße in Józsa, einer der sich am dynamischsten entwickelnden Premium-Gartenstadtlagen von Debrecen. Durch die unmittelbare Nähe zum BMW-Werk und zum Nord-Industriepark ist die Wertsteigerung dieser Gegend unaufhaltsam.
Keine bürokratischen Hürden: Die Immobilie ist aus der landwirtschaftlichen Nutzung entnommen und unterliegt daher nicht dem ungarischen Bodenverkehrsgesetz. Es gibt kein monatelanges behördliches Aushangverfahren – sie kann sofort erworben und übernommen werden!
Enormes Wertsteigerungspotenzial: Das Areal liegt derzeit noch im Außenbereich (külterület). Angesichts der intensiven Expansion der Umgebung und der aktuellen Stadtentwicklungstrends ist jedoch innerhalb weniger Jahre mit der Eingliederung in das städtische Innengebiet (belterület) zu rechnen. Dieser Schritt wird den realen Marktwert der Immobilie im Vergleich zum heutigen Kaufpreis um ein Vielfaches steigern.
Für wen ist dieses Angebot ideal?
Kapitalanleger: Die ein stabiles, inflationsgeschütztes Projekt mit sicherer Rentabilität suchen.
Projektentwickler: Die vorausschauend planen und sich rechtzeitig Standorte für künftige Wohngebiete oder Logistikbasen sichern wollen.
Privatpersonen: Die eine sichere und werterhaltende Anlage für ihr Familienvermögen planen.
Makleranfragen nicht erwünscht!
Karte
Debrecen, Határszél utca
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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