Einzigartige Entwicklungschance im am stärksten frequentierten Innenstadtbereich von Debrecen, in der Piac-Straße.

Im Herzen der historischen Innenstadt von Debrecen, in der Hauptstraße der Stadt, der Piac-Straße, direkt gegenüber der Csonkatemplom, bieten wir zum Kauf eine ca. 1.500 m² große Immobilie mit mehreren Ebenen und einzigartigen Eigenschaften an.

Der Gebäudeteil befindet sich in einem ikonischen Jugendstil-Gebäude im Stadtzentrum, das über viele Jahre ein prägender Handelsstandort war. Die Immobilie diente zuvor als Bekleidungs- und Schuhgeschäft.

Das Gebäude benötigt heute eine umfassende Renovierung, bietet jedoch dank seiner seltenen Größe, repräsentativen Erscheinung und einer der wertvollsten Lagen Debrecens eine herausragende Investitionsmöglichkeit.

DIE WICHTIGSTEN WERTE DER IMMOBILIE
- Ca. 1.500 m² Nutzfläche
- Mehrere Ebenen und Kellerräume
- Straßenfront an der Piac-Straße
- Außergewöhnlich hohe Deckenräume
- Einzigartige Jugendstil-Architekturelemente
- Besonderer Innenhof mit Glasdach
- Eindrucksvolle Säulenreihen und originale Dekorelemente
- Hervorragende natürliche Lichtverhältnisse
- Grundriss geeignet für verschiedene Nutzungen
- Direkt in der Nähe der Fußgängerzone im Stadtzentrum

Die auf den Bildern sichtbaren monumentalen Innenräume, die beeindruckende zentrale Halle mit Glasdach sowie der historische architektonische Charakter bieten Voraussetzungen, die in Debrecen nur sehr selten auf den Markt kommen.

HERVORRAGENDE INNENSTADTLAGE
Die Immobilie befindet sich in der verkehrsreichsten und bekanntesten Straße Debrecens, in unmittelbarer Umgebung zu:
- Csonkatemplom
- Kossuth-Platz
- Große Reformierte Kirche
- Forum Debrecen
- Csapó-Straße
- Straßenbahnhaltestellen
- Bankfilialen
- Restaurants und Cafés
- Geschäfte und Dienstleister
- Kommunale und Verwaltungsinstitutionen

Die Immobilie ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während für Anreisende mit dem Auto in der Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten bestehen, unter anderem das Parkhaus am Dósa-nádor-Platz, der Parkplatz am Jászai-Mari-Platz sowie die Innenstadt-Parkzonen.

Die Immobilie ist nicht nur ein Gebäudeteil, sondern eine Innenstadt-Entwicklungschance, die mit dem passenden Konzept zu einem der wertvollsten und außergewöhnlichsten Geschäftsprojekte Debrecens werden kann.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!