Zu vermieten doppelhaus

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2026
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Möbliert	nicht angegeben
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	12 hónap

Barrierefrei	ja
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	auf den Hof
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	keine
Haustier	kann nicht gebracht werden
Rauchen	nicht erlaubt
Parken	freistehende Garage - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2026
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Möbliert	nicht angegeben
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	12 hónap
Barrierefrei	ja
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	auf den Hof
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	keine
Haustier	kann nicht gebracht werden
Rauchen	nicht erlaubt
Parken	freistehende Garage - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Energiespar

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage

Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat	A+
Energieeffizient	ja

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat	A+
Energieeffizient	ja

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Beschreibung

Debrecen, Homokkert, Lándzsa-Straße – Eine Einheit eines neu gebauten Doppelhauses (oder auch beide zusammen) wird langfristig zur Büronutzung vermietet.

Wichtige Flächen der Einheit:

- 600 m² Grundstück, davon 310 m² Rasenfläche,
- 3 separate Büros im Obergeschoss (14, 16, 16 m²),
- 2 Badezimmer,
- 3 WCs,
- Erdgeschoss mit offenem Raum von 46 m²,
- großzügiger Eingangsbereich,
- große Terrassen,
- Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos.

Das Gebäude ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Heiz- und Kühltechnik erfolgt über eine Wärmepumpenanlage, mit H-Tarif-Messung.

Das Haus verfügt über ein LOXONE-Gebäudeautomationssystem, das per Fernzugriff gesteuert und überwacht werden kann. Integriert sind Energiemanagement, Heizung und Kühlung pro Raum, Innen- und Außenbeleuchtung, Beschattung, Alarmanlage, Kameraüberwachung, Musik, Bewässerung und weitere Funktionen.

Für die Büronutzung ist ein geeignetes IT-System vorhanden.

Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, die über einen Bohrbrunnen betrieben wird.

Sofort bezugsfertig, bei Bedarf und Vereinbarung auch möbliert.