Identifizierung: 35417237
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Fehlerbericht
Zu vermieten büro in einem familienhaus
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2026
Etage
nicht angegeben
Gebäudeebenen
2
Klimaanlage
vorhanden
Möbliert
nicht angegeben
Beziehbar
nicht angegeben
Min. mietperiode
12 hónap
Betriebsgebühr
nicht angegeben
Min. mietfläche
175 m2
Barrierefrei
ja
Dachgeschoss
nicht angegeben
Parken
freistehende Garage - im Preis inbegriffen
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2026
Etage
nicht angegeben
Gebäudeebenen
2
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vorhanden
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nicht angegeben
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nicht angegeben
Min. mietperiode
12 hónap
Betriebsgebühr
nicht angegeben
Min. mietfläche
175 m2
Barrierefrei
ja
Dachgeschoss
nicht angegeben
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Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Beschreibung

Debrecen, Homokkert, Lándzsa-Straße: Eine Wohneinheit eines neu gebauten Doppelhauses (auch insgesamt) wird langfristig zur Büronutzung vermietet.

Wichtige Flächen der Einheit:

- 600 m2 Grundstück, davon 310 m2 Rasenfläche,
- 3 separate Büros im Obergeschoss (14, 16, 16 m2),
- 2 Badezimmer,
- 3 Toiletten,
- 46 m2 großer, offener Raum im Erdgeschoss,
- geräumiger Eingangsbereich,
- große Terrassen,
- Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos.

Das Gebäude ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über ein Heiz-Kühl-System mit Wärmepumpe,
Abrechnung mit H-Tarif.

Das Gebäude ist mit dem LOXONE Hausautomationssystem ausgestattet, das Fernzugriff ermöglicht und die Energieverwaltung, Heizung/Kühlung je Raum, Innen- und Außenbeleuchtung, Beschattung, Alarmanlage, Kameras, Musik, Bewässerung und weitere Funktionen integriert und steuert.

Für die Büronutzung ist ein geeignetes IT-System vorhanden.

Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, die von einem Bohrbrunnen gespeist wird.

Sofort bezugsfertig, auf Wunsch und nach Vereinbarung auch möbliert.

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Karte Debrecen, Lándzsa utca
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