Einzigartiges Wassergrundstück mit Kugelhaus in Délegyháza – Privater Steg und Wellnesshaus inklusive
Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnliche, direkt am Wasser gelegene Immobilie an einem der ruhigsten und schönsten Uferabschnitte von Délegyháza an. Das moderne Design, der private Steg und das separate Saunahaus schaffen die perfekte Atmosphäre für Erholung, Familienfreizeit oder ein Wochenendrefugium fernab vom Stadtlärm.
Rechtlicher Hintergrund
Alle Gebäude und Einrichtungen auf dem Grundstück werden als Eigentum verkauft. Zum Grundstück gehört ein langfristiges, 25-jähriges Mietrecht, das unbegrenzt verlängert werden kann. Die monatliche Gebühr beträgt 8500 Forint.
Technische Ausstattung
• Das Wellnesshaus ist vollständig isoliert und mit elektrischer Heizung ausgestattet.
• Die Kühlung des Hauptgebäudes erfolgt über eine mobile Klimaanlage.
• Wasser-, Kanal- und Stromanschluss sind auf dem Grundstück vorhanden.
• Ein separates Generatorhaus gewährleistet einen unterbrechungsfreien Betrieb.
Objektmerkmale
Wassergrundstück
• 199 m² leicht zu pflegende Fläche mit direktem Seezugang.
• Die Nutzung des Grundstücks erfolgt auf Basis eines 25-jährigen befristeten, unbegrenzt verlängerbaren Mietrechts.
Wellnesshaus (28 m²)
Das separate Gebäude bietet perfekte Entspannung:
• Ruheraum
• Dusche
• Eigene Sauna
Hauptgebäude – Kugelzelthaus (48 m²)
• Küche und Wohnzimmer mit herrlichem Wasserblick
• Separater Eingang zum Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Schlafgalerie mit 12 m²
Privater Steg
Der fast 30 m² große private Steg ist ideal zum Sonnenbaden, Essen im Freien, Angeln oder für eine erfrischende Abkühlung in den Sommermonaten.
Ausstattung
Die Immobilie wird mit der auf den Bildern gezeigten Möblierung verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen und das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen kann. Persönliche Gegenstände und Dekorationen sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Teil von Délegyháza, fernab vom Alltagstrubel, dabei ist Budapest leicht und schnell erreichbar. Es ist die ideale Wahl für alle, die einen eigenen Rückzugsort am Wasser suchen, an dem Ruhe und moderner Komfort in perfekter Harmonie zusammentreffen.