Zum Verkauf in Délágyháza steht diese hervorragende 7-Zimmer-Immobilie von über 400 qm mit direktem Seezugang, die allen Ansprüchen gerecht wird.



Die Immobilie befindet sich im besten Teil von Délegyháza, in einer gut gepflegten, asphaltierten Straße. Die Immobilie ist eine der herausragendsten in der Gemeinde, sowohl was die Größe, die Ausstattung als auch den technischen Inhalt betrifft.



Das Haus befindet sich auf einem 1363 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück, das durch ein elektrisches Tor zugänglich ist, und das Seeufer des Grundstücks ist ebenfalls durch ein großes elektrisches Tor zugänglich und verfügt über einen Bootsanleger. Das Grundstück wird nur auf einer Seite von einem Nachbarn begrenzt.

Das Gebäude wurde 2017-18 nach den höchsten technischen und energetischen Standards gebaut. Es hat 30 cm Ziegelmauerwerk mit 30 cm Wärmedämmung. Das Haus wird durch erneuerbare Energien im ganzen Haus mit Fußboden- und Deckenwärmetauschern beheizt und gekühlt. Das Haus wird mit Wärmepumpen versorgt, die in Verbindung mit den Sonnenkollektoren zu Wartungskosten von fast 0 HUF führen.





Das Haus verfügt über eine extrem große Garage von fast 90 qm mit 3 Stellplätzen, 2 Toren (vorne und hinten) und einem überdachten Carport neben dem Eingang.



Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle mit einem großen begehbaren Kleiderschrank begrüßt, der einen bequemen Platz für die ästhetische Aufbewahrung von Mänteln und Schuhen bietet. Das Haus verfügt über eine amerikanische Wohnküche, über 70 qm geräumige Zimmer, eine Küche mit einer Insel, ein großes Esszimmer für bis zu 30 Personen für große Familien- oder Freundesversammlungen. Die Küche ist auch mit dem Lagerraum verbunden.

Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine separate Toilette, ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Bei Bedarf könnte es ideal für Großeltern im Falle von Mehrgenerationen-Zusammenleben sein.





Im Obergeschoss gibt es ein zweites großes Wohnzimmer und 4 große Schlafzimmer mit 2 Bädern und einem weiteren separaten Waschraum. Bei der Planung des Hauses wurde besonders darauf geachtet, dass die Dachebenen nicht zu niedrig sind und das Dach ausreichend hoch ist, um einen geräumigeren Effekt beim Wohnen zu erzielen.



Im Obergeschoss sorgt die Deckenkühlung für gleichmäßig kühle Luft, aber 2 zusätzliche hocheffiziente zentrale Klimageräte können das ganze Haus nach längerer Abwesenheit in Minutenschnelle kühlen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und begehbarem Kleiderschrank, das Südschlafzimmer über einen französischen Balkon mit direktem Blick auf die Seen.

Im Erdgeschoss haben sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer einen direkten Zugang zum Garten und zum Seeufer. Im hinteren Garten, unter der überdachten Terrasse, befindet sich ein eingebauter runder Whirlpool für 6-8 Personen, der für größere gesellschaftliche Veranstaltungen genutzt werden kann. Im hinteren Garten befindet sich auch das Clubhaus mit eingebautem Grill, Barbecue, Aussichtsterrasse mit Glastür, Bierzapfanlage und Panoramaterrasse. Außerdem gibt es ein Nebengebäude, so dass man bei Veranstaltungen im Freien das Haus nicht betreten muss.



Alles in allem können das Gebäude und seine Umgebung eine große Familie beherbergen, und bei der Gestaltung des Gebäudes wurde an alles gedacht, um den Bewohnern eine echte Oase am Wasser zu bieten.



Die Immobilie hat einen sauberen Titel und ist frei von Belastungen.





Für weitere Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte.

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