Zu vermietende vielseitig nutzbare Immobilie in Diósd Gewerbegebiet - Geschäft, Büro und Wohnung an einem Ort!

Wenn Sie einen Standort suchen, der sauber, ordentlich, gut erreichbar und sofort bezugsfertig ist, dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl!

In Diósd, einem belebten Industriegebiet, in der Nähe der Autobahnen M0, M1 und M7, steht ein zweigebäudiges Anwesen zur Langzeitmiete bereit, insgesamt 395 m², mit Parkplätzen für 15 Autos.

Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für die Kombination von Geschäft und Wohnen!

Hauptgebäude - 340 m², zweistöckig, Ziegelbau
Erdgeschoss: 3 Räume, Dusche, WC, Heizraum, Flur, Treppenhaus - ideal für Geschäft, Büro, Showroom oder Lager.
Obergeschoss: 4 separate Räume, Küche, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC - als Wohnung oder Büro nutzbar.

Heizung: Gasheizkessel mit Radiatoren + Fußbodenheizung (in den Räumen mit kalten Bodenbelägen) mit Wärmeabgabe sowie Klimaanlagen für Kühlung und Heizung.

Nebengebäude - 55 m², einstöckiges Bürogebäude
• Ein großer, heller Raum + WC, Waschbecken
• Separat mit Zählern ausgestattet
• Ideal für Kundenzonen, Besprechungsräume oder zusätzliche Büros

Technische Eigenschaften:
• 30 cm Porotherm-Ziegel
• 10 cm Fassadenwärmedämmung, 20 cm Steinwolle-Dachdämmung
• Lindab-Blechdach
• Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern
• Elektrisches Toröffnungssystem
• Industriestrom, getrennte Zähler für Industrie- und Trinkwasser
• Festnetztelefon, Internet
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Zufahrt bis 7,5 Tonnen erlaubt

Parkplätze: Geschlossener Hof für 15 Autos

Mietpreis: 8,5 €/m²/Monat
Mietbedingungen: 1 Monatsmiete + 3 Monatsmieten Kaution

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Büros, Werkstätten, Showrooms, Lagerhallen, Logistikzentren - ein Ort, an dem Ihr Unternehmen sicher und effizient betrieben werden kann - oder für Dienstleister, die Arbeit und Zuhause an einem Ort verwirklichen möchten.

Informieren Sie sich und besichtigen Sie persönlich diese seltene Mietimmobilie in Diósd!

Diósd - Industriegebiet, in der Nähe der Autobahnen M0, M1 und M7, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung!

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