Im absoluten Zentrum von Domaszék steht ein 180 m² großes Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand mit großem Potenzial zum Verkauf! Suchen Sie ein großzügiges, ruhiges Gebäude, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten und in dem Sie Ihr Unternehmen gründen können? Dieses lastenfreie, zweistöckige Haus bietet die perfekte und wertstabile Basis. Obwohl die Haustechnik sowie die Holztüren und -fenster im Originalzustand sind und daher modernisierungsbedürftig, ist das Gebäude statisch einwandfrei, trocken und rissfrei.
Die Garage im Haus kann in ein Zimmer oder einen Nebenraum (z. B. Friseursalon, Kosmetikstudio, Massagepraxis, Buchhaltungsbüro etc.) umgewandelt werden. Ideale Ausgangsbasis für Ihr Unternehmen, Drehstromanschluss. Diese Immobilie generiert bereits die Renovierungskosten! Zusätzlich zur Garage im Hauptgebäude steht ein separates, 40 m² großes Nebengebäude aus Ziegelstein zur Verfügung (mit Garage und 15 m² Abstellraum). Dank Drehstromanschluss und hervorragender Anbindung eignet es sich perfekt als Lager oder für jegliche Dienstleistungs- oder Produktionsbetriebe. Das Haus und die mögliche Werbetafel sind von der Bajai Road aus sichtbar. Kostenlose, kontinuierliche Werbung! Kostengünstige Nachhaltigkeit im Garten: Auf dem 893 m² großen, gepflegten Grundstück befindet sich ein funktionierender, gut bewässerter Brunnen. Der Wasserbedarf für die Gartenpflege oder gewerbliche Nutzung ist somit komplett kostenlos. Flexible Heizmöglichkeiten: Dank des vorhandenen Gaskessels und des Kombikessels mit Konvektoren kann das Gebäude auch während der Renovierung beheizt werden.
Das Haus liegt im Herzen von Domaszék, in einer ruhigen Straße parallel zur Bajai Road. Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Geschäft und Bushaltestelle sind nur 3 Gehminuten entfernt.
Das Stadtzentrum von Szeged erreichen Sie in 12 Minuten, das BYD-Werksgelände in nur 20 Autominuten – dank der Lage ist die Immobilie langfristig wertstabil! Das Grundstück ist lastenfrei und kann nahezu sofort bezogen werden. Wenn Sie das Potenzial der großzügigen Räumlichkeiten und die unternehmerischen Möglichkeiten erkennen, kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf Ihren Anruf am Wochenende!