PREMIUM WELLNESS- UND REITERANWESEN ZU VERKAUFEN
– mit funktionierendem Beherbergungsbetrieb und großem Potenzial –
Kaufpreis: 115 Mio. HUF
Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Haus.
Sie ist zugleich ein Lifestyle- und Investitionsprojekt, in dem Wohnen, Tourismus und weiterentwickelbare Infrastruktur eine strategische Einheit bilden.
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Technische und flächenmäßige Übersicht
8 Gebäude – gesamte Nettofläche: 795,41 m²
Neubau / renoviert: 405,79 m²
in Renovierung: 133,82 m²
renovierungsbedürftig: 255,80 m²
Grundstücke: 282 m² + 2.498 m²
Flächen: 4.470 m² + 4.510 m²
Zimmer: 8 fertig + 9 realisierbar
Die Immobilie verfügt über eine Beherbergungsgenehmigung.
Derzeit:
Haus 1: 5 Apartments + Dachgeschoss-Familienbereich
Haus 2: weitere Apartments, Gemeinschaftsräume sowie Indoor-Wellness realisierbar
Sofort betreibbar oder bewohnbar.
Weitere Renovierungen können bereits aus Betriebseinnahmen finanziert werden.
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Wellness, Energie, Infrastruktur – komplettes System
48 m³ großer, 1,5 m tiefer Salzwasserpool
Holzbefeuertes Saunahaus für 6 Personen
Beheizbarer Badezuber für 6 Personen
7,5 kW Photovoltaikanlage
Drehstromanschluss
1 Schachtbrunnen + 1 Tiefbrunnen
Holz- und Elektroheizung
Waschküche, Lagerräume, Keller
Terrasse mit Backofen, Dörrofen
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Reitinfrastruktur – professionell aufgebaut
Pferdestall
Auslauf
4 Boxen
Koppeln
Elektrozaunsystem
Das Anwesen liegt äußerst nahe an der kroatischen Grenze, mit einem Heilbad in der Nachbarschaft – ein ideales touristisches Ziel in ruhiger Umgebung.
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Mehrwert für den Käufer
Der Kaufpreis beinhaltet die frische Ausmalung der fertigen Bereiche, sodass die Immobilie schlüsselfertig übergeben wird.
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Für wen ist es ideal?
Investoren
für Wellness- / Gastronomieprojekte
für Mehrgenerationenwohnen
zum Start oder Ausbau eines Tourismusunternehmens
Dies ist eine skalierbare, wertbeständige Immobilie mit echtem Geschäftspotenzial.
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Finanzierung – komplette Abwicklung
CSOK, Babaváró, staatliche Förderungen
Fixzinssatz
Otthon Start Programm – 3% FIX Kredit verfügbar
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Generalunternehmerleistung:
Renovierung, Umbau, Modernisierung, Erweiterung?
Alles aus einer Hand.

Kiváló Megoldás Kft.
Wir suchen Lösungen, nicht Hindernisse.
Wenn Sie echte Qualität, ein funktionierendes System und eine zukunftssichere Investition suchen —
ist dieses Anwesen die beste Entscheidung.
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