Charmantes Landhaus in Dunafalva – mit Platz für Träume (und Tiere) ????????
Du suchst ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände? Voilà:
120 m² Wohnfläche, dazu ein 25 m² Anbau – ideal für dein Büro, Gäste oder endlich den Hobbyraum, in dem nicht die Weihnachtsdeko lagern muss.
???? Das Beste daran: 3000 m² Grundstück! Hier haben deine Ideen, Tiere oder der Traktor wirklich Auslauf. Plus: Scheune und Ställe inklusive.
Ausstattung (fast wie im Werbespot):
Strom neu & sogar 3-Phasen-Power ⚡
Glasfaserinternet (Netflix ruckelfrei auf dem Dorf!)
Smart Home (weil auch Hühner WLAN mögen)
5-Kammer-Wasserfilteranlage ????
Neue Kunststofffenster & Eingangstor
Wasserleitungen frisch, Feuchtigkeitssperre drin
Fliesen & Laminat – Boden ist schon schick
Renovierungsmaterialien? Bereits vor Ort!
Nebenkosten, die fast lächerlich günstig sind:
Strom: 0,11 €/kWh
Wasser: 0,70 €/m³
Gas: 0,0263 €/kWh
Grundsteuer: 36 €/Jahr (!), kein Tippfehler
Lage – idyllisch mit Donau-Flair:
Dunafalva: ca. 700 Einwohner, viele Auswanderer aus DACH.
Alles da: Lebensmittelladen, Arzt, Schule, Spielplatz, Käserei (ja, Käse vom Dorf), Gaststätten & Tabakladen.
Plus: Sandstrände an der Donau, Fähre & Feste mit Pferdekutschen – klingt nach Bullerbü auf Ungarisch. ????
Preis:
Nur 75.000 € (VB) – ein Schnäppchen für so viel Platz & Möglichkeiten.
???? Perfekt für Aussteiger, Naturliebhaber, Selbstversorger oder alle, die schon immer „Landluft statt Feinstaub“ wollten.
Jetzt anfragen – und vielleicht bald schon am eigenen Kamin sitzen! ????

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