In Dunaföldvár, nur 80 Kilometer von Budapest entfernt, direkt an der Hauptstraße 6 und an der Bushaltestelle, bieten wir eine Immobilie mit hervorragenden Eigenschaften in baulich fertiggestelltem Zustand zur Miete an, die sich auch als Gewerbefläche eignet.

Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1546 m² befindet sich auf einem 4207 m² großen Grundstück und ist auf einem Betonfundament errichtet. Es verfügt über 40 cm dicke Ziegelwände, Betondecken und -treppen sowie ein mit Schindeln gedecktes Zeltdach.

Der Innenhof des U-förmigen Gebäudes ist besonders gemütlich. Ein fast 100 Jahre alter Baum steht in der Mitte, und ein kleiner Bach fließt am Grundstück vorbei und verleiht der Immobilie einen besonderen Charme.

Der erste Teil des Gebäudes ist zweigeschossig, der hintere Flügel viergeschossig. Dank der ausreichenden Raumhöhe besteht zudem die Möglichkeit zum Ausbau eines Dachgeschosses. Das große Grundstück hinter dem Gebäude eignet sich ideal zum Parken, bietet aber auch viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist baulich fertiggestellt und wartet auf die Renovierung, sodass der Mieter es nach seinen Wünschen gestalten kann. Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Straße. Die Lage ist hervorragend: Die Nähe zur Autobahn 6 und die direkte Busverbindung gewährleisten eine optimale Anbindung.

Miete: 300.000 HUF/Monat zzgl. MwSt.
Der Einzug ist mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und der aktuellen Monatsmiete sofort möglich.

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