Baugrundstück in Dunaszeg, auch für den Bau eines Zweifamilienhauses geeignet!
In einem beliebten Teil von Dunaszeg, in der Kertalja-Straße, steht ein 1067 m² großes, an alle Versorgungsnetze angeschlossenes Baugrundstück (18 Meter breit und 60 Meter lang) zum Verkauf, das eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder sogar eines Zweifamilienhauses bietet.
Das Grundstück verfügt über eine vollständige Versorgungsanbindung; Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und befindet sich in einer gepflegten, sich stetig weiterentwickelnden Wohngegend.
Gemäß der örtlichen Bauordnung ist das Grundstück zu 30 % bebaubar, wobei die Bebauung an den Seitengrenzen erfolgen muss. Die zulässige Gebäudehöhe beträgt 4,5–7,5 Meter. Innerhalb eines Wohngebäudes ist die Schaffung von zwei eigenständigen Wohnungen zulässig, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren darstellt.
Dunaszeg liegt nur wenige Autominuten von Győr entfernt, sodass der Ort eine ideale Wahl für diejenigen ist, die in einer ruhigen, familiären Umgebung leben möchten, denen aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt wichtig ist. In der Umgebung sind Schulen, Kindergärten, Geschäfte und weitere Dienstleistungen vorhanden, während die Naturschönheiten des Szigetköz unzählige Erholungsmöglichkeiten bieten.
Ein Grundstück mit hervorragenden Voraussetzungen, das sich sowohl für den Bau eines Eigenheims als auch für eine wertbeständige Investition eignet. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

M331204

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