Zu verkaufen industriegebiet

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Beschreibung

47 Ha Fläche zum Verkauf an der Kreuzung der Autobahnen M6-M8!

Wir bieten zum Verkauf ein 47 Hektar großes Entwicklungsgebiet mit herausragenden Merkmalen an, das sich in Dunaújváros an der Kreuzung der Autobahnen M6 und M8 befindet.

Hauptmerkmale:
~ Flächengröße: 47 ha
~ 2 ha Gksz-Klassifizierung (Wirtschafts-, Gewerbe- und Dienstleistungsbereich), die sofort für industrielle oder gewerbliche Zwecke bebaut werden kann.
~ Der Rest wird als landwirtschaftlich eingestuft und kann im Einklang mit langfristigen Entwicklungsplänen auch neu klassifiziert werden.

Lage:
~ Im Logistische Zentrum des Landes, als Teil des europäischen Verkehrskorridors TEN-T 5.
~ Die Autobahn M6 ist nur 300 Meter entfernt, und die M8 Autobahn bietet direkte Verbindungen nach Osten und Westen.
~ Der Hafen Dunaújváros, einer der größten Binnenhäfen an der Donau, ist in 15 Minuten erreichbar.

Versorgungseinrichtungen und Infrastruktur:
~ Hoch-Mitteldruck-Gasleitung und Mitteldruck-Wasserleitung auf der Grundschtück.
~ Mehrere 20-kV- und mehrere 120-kV Stromleitungen an der Grundstücksgrenze, die für Industrieinvestitionen mit hohem Energiebedarf geeignet sind.
~ Kanalisation und optisches Kabel verfügbar.

Entwicklungspotenzial: ideal für Logistikzentren, Industrieparks, Gewerbeanlagen oder großvolumige Fertigungsprojekte.
Durch den künftigen Ausbau des Straßennetzes wird eine noch bessere Erreichbarkeit erwartet.

Vorteile für Ihre Investition
1. Strategische Lage: Im Zentrum des Landes, mit hervorragender Straßen-, Wasser- und Schienenanbindung.
2. Direkter Autobahnanschluss: liegt an der Kreuzung der Autobahnen M6 und M8.
3. Flexibilität: Neben sofort bebaubaren Flächen gibt es auch langfristige Entwicklungsmöglichkeiten.
4. Hohe Energieversorgung: Ideal für Industrieinvestitionen mit hohem Energiebedarf.
5. Günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis: Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Der Preis der Immobilie ist Teil der Verhandlung, nach Vereinbarung.

Flexible Verhandlungsmöglichkeiten und ein persönlicher Besuch können vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!