Dunavarsány, Béke utca Zu verkaufen doppelhaus

Im Zentrum des Stadtteils Nagyvarsány in Dunavarsány bieten wir zum Kauf eine hochwertig errichtete, neuwertige, modern gestaltete und voll ausgestattete Doppelhaushälfte an.

Die Immobilie wurde 2022 gebaut und besticht durch eine herausragende technische Ausstattung sowie eine anspruchsvolle, professionelle Ausführung. Die beiden Wohneinheiten werden durch einen Abstellraum getrennt, der maximale Privatsphäre und ein ungestörtes Wohngefühl gewährleistet.

Das 119 m² große, zweigeschossige Zuhause befindet sich auf einem 364 m² großen, separaten und begrünten Grundstück. Dank des durchdachten Grundrisses sind die Räume hell, gut nutzbar und funktional gestaltet.

Die Aufteilung der Immobilie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer plus 4 Zimmer sowie einen Raum, der als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Wohnzimmer ist derzeit ein französisches Bett platziert, das im Kaufpreis enthalten ist und bei Bedarf in jeden anderen Raum versetzt werden kann.

Das Haus verfügt über 2 Badezimmer und 3 Toiletten.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, inklusive der ausgestatteten Küche, hochwertigen Möbeln, Vorhängen, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner sowie sorgfältig ausgewählten Dekorationselementen.

Technische Ausstattung:
- Massivbauweise mit Ziegeln, Betondecke und Betonziegeldach
- Dreifach verglaste, wärme- und schallisolierte Kunststofffenster mit Fliegengittern und wärmedämmenden Vorhängen
- Fußbodenheizung und Kühl-/Heizklimaanlage
- Modernes Wärmepumpensystem und Stromzähler mit H-Tarif, was sehr niedrige Betriebskosten ermöglicht (ca. 8.000 HUF/Monat)

Außenbereich:

Die 12,5 m² große Terrasse schafft eine direkte Verbindung zum gepflegten Garten, der mit dekorativen Pflastersteinen, pflegeleicht gestaltet und mit Obstbäumen bepflanzt ist. Der Hof ist mit einer Betonzaunumzäunung versehen und über ein elektrisches Tor zugänglich. Zudem verfügt das Grundstück über einen Ringbrunnen.

Lage:

Das Haus bietet eine gute Infrastruktur: Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, während die Hauptstraße 51, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kirche und Arztpraxis innerhalb von 200 Metern erreichbar sind. Ein besonderer Vorteil ist, dass man ohne Bahnübergang pendeln kann, was im Alltag viel Zeit spart.

Die Immobilie kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden, auch an Wochenenden stehe ich zur Verfügung.

Die Beschreibung dient zur Information und ist unverbindlich.