Nur 24 km von Budapest entfernt, in einem ruhigen und friedlichen Teil von Dunavarsány, bieten wir dieses besondere, einzigartig gestaltete Familienhaus mit rundem Grundriss zum Kauf an.
Die Immobilie befindet sich auf einem 450 m² großen, voll erschlossenen Grundstück. Das Haus wurde zwischen 2000 und 2010 nach den Plänen von Dr. Gellért Kuba erbaut und gilt mit seinen außergewöhnlichen architektonischen Lösungen und durchdachter Raumaufteilung als echte Rarität.
Das praktisch geschnittene Zuhause verfügt über eine offene Wohnküche, vier separat zugängliche Zimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit auch größeren Familien einen komfortablen Wohnraum.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 142 m², ergänzt durch eine 24 m² große Terrasse, die einen idealen Ort zur Entspannung sowie für Familien- und Freundestreffen darstellt.
Die Raumhöhe von 2,6 bis 3,6 Metern verstärkt das großzügige Raumgefühl im Inneren.
Die Immobilie ist mit mehreren Heizsystemen ausgestattet, was eine wirtschaftliche und flexible Nutzung zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Beheizt wird mit Elektroheizung, Gas, einem gemütlichen holzbefeuerten Kachelofen sowie einer Klimaanlage.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Boiler.
Parkmöglichkeiten:
Derzeit ist das Parken auf der Straße möglich, jedoch besteht auf dem 475 m² großen Grundstück die Option, eine eigene Parkfläche oder einen überdachten Stellplatz zu errichten.
Die Grundstücksgröße beträgt 475 m².
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Budapest ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar: vom Népliget aus etwa 40 Minuten mit dem Bus.
Mit dem Zug vom Keleti-Bahnhof über Ferencváros beträgt die Fahrzeit rund 30 Minuten.
Mit dem Auto erreicht man Dunavarsány in ca. 30 Minuten über die Autobahn M5 und die Hauptstraße 51.
Wenn Sie ein wirklich besonderes Familienhaus in ruhiger Umgebung mit einzigartigem Flair und hervorragender Anbindung an Budapest suchen, lohnt sich eine Besichtigung dieser Immobilie auf jeden Fall.

„UMARME DIE ZUKUNFT IN DEINEM RUNDEN ZUHAUSE! Das Leben in einem Rundhaus bedeutet einen besonderen Lebensstil, bei dem uralte Formen und zeitlose Weisheit in Harmonie zusammenkommen. Der Kreis symbolisiert Einheit, Vollständigkeit und Gleichgewicht. Das menschliche Gehirn empfindet abgerundete Formen als sicher und beruhigend. Der Kreis ist die effizienteste und vollkommenste Form, die den Energieverbrauch und Materialbedarf minimiert.
Die ÖKOLOGISCHE Bauweise zeichnet sich durch den ausschließlichen Einsatz natürlicher, umweltfreundlicher Materialien aus, frei von schädlichen, giftigen Ausdünstungen (z.B. keine Kunststofffenster, keine Radongasbelastung, kein Styropor, keine Kunststoffböden usw.) und verhindert Schimmelbildung. Beim Bau wurde darauf geachtet, gesunde, helle Räume zu schaffen, die vor schädlichen äußeren und inneren Umwelteinflüssen schützen und biologisch sowie physiologisch optimale Bedingungen bieten. Ein Umzug hierher verbessert Ihre Lebensqualität bei minimaler Belastung. Folgende Aspekte berücksichtigen den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes:
- Passive Nutzung von Sonnenenergie – die Ausrichtung des Hauses nutzt die Sonnenstrahlung besonders effektiv.
- Gravitationsbasierte Luftheizung, passive Luftkühlung (Konservierung kühler Nachtluft ohne technische Geräte)
- Effektive Wärmedämmung: mehrschichtiger Wandaufbau mit Klinker, Luftschicht, reflektierender Folie, Steinwolle und Mauerwerk. Die Wandstärke beträgt insgesamt 47 cm.
- Die Außendämmung ist so gestaltet, dass sie Jahrzehnte ohne Renovierung auskommt.
- Minimale Energieverluste des Gebäudes.
Dieses Zuhause ist stärker, effizienter, gesünder und komfortabler als heute oft serienmäßig gebaute Häuser, und der Garten bietet reichlich Platz für einen Gemüsegarten oder einen Spielplatz für kleine Kinder. Es ist die ideale Wahl für Hausbesitzer, die eine hohe Lebensqualität suchen.“