Écs, neuwertige 66,83 m2 Wohnung + 5,54 m2 Veranda = 72,37 m2, amerikanische Küche + 1 Schlafzimmer, Ziegel-Einfamilienhaus mit hohem technischem Standard, auf einem 3072 m2 großen Grundstück zu verkaufen.

Einfamilienhaus Energieeffizienzklasse A+ Baujahr: 2019.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die all Ihre Wünsche erfüllt, haben Sie sie hier gefunden!

Warum?

Sehr geschmackvoll eingerichtete Wohnung, großer Garten, dessen großer Teil mit Pflastersteinen gestaltet ist.
Mehrere Autos können im Innenhof des Grundstücks parken.
Der Zugang vom Straßenbereich erfolgt über ein elektrisches Roger-Automatiktor.

Auf dem großen Grundstück wurde alles so gestaltet, dass jeder Tag zu einem Erlebnis wird.
Überdachte Grillterrasse (20 m2) direkt neben dem Haus, von hier führt eine Treppe zur Sonnenterrasse (30 m2) mit traumhaftem Ausblick.

Der Hof ist voll mit wunderschönen immergrünen Pflanzen und Blumen, hier erwartet Sie eine unvergleichliche Atmosphäre.
Für die Bewässerung müssen Sie sich keine Sorgen machen, es ist eine Bewässerungsanlage installiert.
Eine Treppe führt zum größeren Teil des Grundstücks, wo eine intime Umgebung auf Sie wartet, hier befindet sich ebenfalls eine überdachte Grillterrasse, an der Sie Ihre Freunde empfangen können; dort wurde auch eine Dusche eingerichtet. (500 m2)
Dieser Bereich verfügt ebenfalls über Wasser, Strom und einen Gartenwasserhahn.
Der obere Bereich des Grundstücks ist 1000 m2 groß, mit Zaun abgegrenzt und steht unter NATURA-Schutz.

Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie eine besondere Atmosphäre mit großzügigen Räumen.
Die Wohnung wurde mit anspruchsvollem, individuellem Innendesign gestaltet.
Sie strahlt eine beruhigende Wärme aus.
Diese Wirkung wird im Wohnzimmer durch die großen Holzbalken und den Kamin noch verstärkt.

Technische Merkmale:
- 50 cm Ytong-Ziegelmauerwerk
- Dach mit Ziegeldeckung
- dreifach verglaste Holzfenster
- Sicherheitseingangstür aus Holz
- Sonnenschutz mit Holzläden
- Heizung mit Wärmepumpe, H-Tarif wurde eingerichtet
- Fußbodenheizung, die Kühlen und Heizen ermöglicht
- die Balken sind verleimt
- Betondecke
- 20 cm Dämmung über der Decke
- begehbarer Dachboden mit Holzvertäfelung
- Bohrbrunnen auf dem Grundstück

Diese rundum ausgezeichnete Gelegenheit wartet jetzt auf SIE, denn sie ist auf dem Land sicher einmalig!

Technisch und ästhetisch perfekt und mit großer Sorgfalt bis ins kleinste Detail umgesetzt!

Verbringen Sie Ihre Tage in ruhiger, friedlicher Umgebung!

Bitte rufen Sie an, damit wir gemeinsam dieses Zuhause besichtigen können, das alle Ansprüche erfüllt!

Grundriss senden wir auf Anfrage.

Mit freundlichen Grüßen:
Das Team von IDEÁL Immobilienbüro

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