Im beliebten Stadtteil Károlyváros in Eger steht ein 145 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf, das vom Stadtzentrum aus sogar zu Fuß leicht erreichbar ist!

Wenn Sie ein geräumiges, gut erreichbares Zuhause für Ihre Familie suchen, lohnt es sich, dieses 145 m² große Einfamilienhaus kennenzulernen, das in einem der begehrtesten Viertel von Eger, nahe der Innenstadt, liegt.

Das 1985 erbaute Haus befindet sich auf einem 696 m² großen Grundstück. Die Größe des Grundstücks ermöglicht es den Eigentümern, neben dem Ziergarten auch einen Gemüsegarten anzulegen.

Dank des praktischen Grundrisses bietet der Wohnbereich mit 5 Zimmern, einer großzügigen Diele und 2 Badezimmern ausreichend Platz für eine größere Familie. Die Immobilie eignet sich auch für das Zusammenleben von zwei Generationen.

Die 16 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist ein angenehmer Ort zum Entspannen am Nachmittag, während der Bereich hinter der Terrasse Raum für größere Familien- und Freundestreffen bietet.

Für die Beheizung sorgt eine Gasheizung mit Radiatoren, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin sowie eine Kühl- und Heizklimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Temperatur sorgt.

Die renovierten Holzfenster bewahren den Charakter des Hauses und tragen gleichzeitig zum Komfort bei.

Die Energieeffizienz des Hauses ist mit der Klasse „F“ bewertet.

Zur Immobilie gehören eine 30 m² große, separate Garage sowie ein 15 m² großer Keller, der hervorragenden Stauraum bietet.

Wichtige Merkmale:

• Eger – Károlyváros

• Zentrale Lage nahe der Innenstadt

• 145 m² Wohnfläche

• 696 m² Grundstück

• 5 Zimmer + Diele

• 2 Badezimmer

• 16 m² westlich ausgerichtete Terrasse

• Gasheizung mit Radiatoren

• Kamin

• Kühl- und Heizklimaanlage

• Renovierte Holzfenster

• Schieferdach

• 30 m² separate Garage

• 15 m² Keller

Wenn Sie in Eger ein gut gelegenes, geräumiges Einfamilienhaus suchen, das sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch eine ruhige Wohnumgebung bietet, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!