Einfamilienhaus zum Verkauf im Herzen von Eger.

Nur wenige Autominuten vom historischen Zentrum von Eger entfernt, wird dieses Einfamilienhaus derzeit als Nagyrét Pension betrieben, ein modernes und gut ausgestattetes Anwesen aus Ziegeln aus dem Jahr 2013, das eine ideale Option für Familien ist, aber auch über eine Privatklinik, ein Büro und mehrere Möglichkeiten verfügt.

Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von 890 m² und ein landschaftlich gestaltetes Grundstück von 1200 m², was es zum perfekten Ort zum Entspannen und Erholen macht.

Präsentation der Immobilie:
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 2 x 2 Betten, 1 x 3 Betten und 1 x 4 Betten, sowie eine geräumige Familienwohnung mit 3 x 2 Betten. Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche, was den Komfort und die Frische der Bewohner garantiert.
Das Familienapartment verfügt über ein separates Badezimmer und ist damit die ideale Wahl für größere Familien.

Besondere Dienstleistungen der Immobilie:
Das Familienhaus bietet nicht nur Unterkunft, sondern bietet seinen Eigentümern auch ein echtes Wellness-Erlebnis.
Der Wellnessbereich umfasst Dienstleistungen wie:
• Schwimmbad (15x5 m, 1,5 m tief) mit einer Wassertemperatur immer zwischen 26-28°C, perfekt zum Ausruhen und Erfrischen.
• Whirlpool, um Ihr Entspannungserlebnis zu verbessern.
• Sauna (kombinierter infrafinnischer Typ) zur Entgiftung und Regeneration.
• Dampfbad, das den ganzen Körper entspannt und hilft, Stress abzubauen.
Das Einfamilienhaus verfügt über ein modernes Heizsystem, einschließlich Gebläsekonvektor, Fußbodenheizung und Heizkörperheizung, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima gewährleistet.

Die Umgebung und das angelegte Grundstück:
Das 1200 m² große Landschaftsgrundstück bietet die Möglichkeit für Erholung im Freien, Spaziergänge und Veranstaltungen im Freien.
Der gepflegte Garten, der Swimmingpool und die Pension zusammen machen diesen Ort ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung abseits des Lärms der Stadt suchen, aber dennoch leicht zu erreichen.
Investitionsmöglichkeit:
Die Immobilie ist auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Tourismusinteressierte, da sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe von Eger befindet, das jedes Jahr mehr und mehr Besucher anzieht.
Das Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die eine hochwertige Unterkunft im Herzen der Stadt suchen und von der wachsenden Nachfrage nach Wellness-Dienstleistungen profitieren möchten.

Eger ist nicht nur für seine Weinregion berühmt, sondern auch für seine historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Aufgrund der direkten Erreichbarkeit der Immobilie kann es für potentielle Käufer wichtig sein, dass die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt (z.B. Eger-Burg, Dobó-Platz, Thermalbad) gut erreichbar sind.
Das Anwesen ist nicht nur ein Einfamilienhaus, sondern eine echte Wellnessoase, die den heutigen modernen Bedürfnissen entspricht.
Das Familienhaus ist eine ideale Wahl für alle, die einen idealen Ort für eine ruhige Erholung suchen und gleichzeitig an einem Wellness-Erlebnis auf hohem Niveau teilnehmen möchten.
Aufgrund seiner Größe ist das Anwesen ein idealer Ort für kleinere Familienfeiern, Firmenfeiern oder sogar Hochzeiten, da der angelegte Garten und die Wellness-Dienstleistungen jedem Anlass eine besondere Atmosphäre verleihen.
Die derzeitigen Dienstleistungen des Familienhauses sind ausgezeichnet, aber es gibt auch viele Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen.
Das Grundstück und das Gebiet bieten die Möglichkeit, beispielsweise eine Privatklinik, ein Büro, ein Café oder ein Restaurant zu entwickeln, so dass die langfristigen Investitionen der Eigentümer realisiert werden können.

Preis: 499M Ft.

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