Eger, Barkóczy utca 11. Zu verkaufen gleitschalung

Wieder verfügbar!

Im Stadtzentrum von Eger, an der Ecke Barkóczy-Straße und Rózsa Károly-Straße, befindet sich diese 1978 erbaute Wohnung im 3. Stock mit 68 m2 (laut Grundbuch 72 m2). Sie verfügt über ein Wohnzimmer plus 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC, eine Speisekammer und eine 4 m2 große Terrasse. Die Wohnung ist mit verschiebbaren Rollläden ausgestattet und befindet sich in einem mittleren Zustand.

Es kann CSOK+ und OSP-Kredit aufgenommen werden, wodurch eine Befreiung von der Grunderwerbssteuer möglich ist.

Die Immobilie ist eine passende Wahl für junge Leute, Familien, als Büro oder auch als Investition, da die Vermietbarkeit der Wohnungen aufgrund der stetigen Nachfrage langfristig gesichert ist.

Derzeitige Raumaufteilung:
Küche offen zum Wohnzimmer, 2 separat zugängliche Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 1 Speisekammer, WC, 4 m2 Terrasse.

Von einem Schlafzimmer gelangt man zur Terrasse.

Die Kunststofffenster wurden 2003 erneuert und sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet.
Die Wohnung wurde in den 2000er Jahren renoviert und befindet sich aktuell in einem guten/durchschnittlichen Zustand.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch Konvektoren, das Warmwasser wird von einem Durchlauferhitzer mit Gas bereitgestellt.

Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage in der Küche unterstützt.

Das Wohnhaus wurde 1978 erbaut und hat 4 Stockwerke. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 26.000 Ft und beinhalten den Wasserverbrauch.

Die durchschnittlichen monatlichen Betriebskosten liegen bei 15.000 bis 20.000 Ft.

Die Immobilie ist lastenfrei, frei von Belastungen und steht zur sofortigen Übergabe bereit.

Es gibt eine gebührenpflichtige Parkzone vor dem Gebäude; eine günstige Anwohnerparkerlaubnis ist möglich, und vor dem Eingang sind stets Parkplätze verfügbar.

Einzigartige Lage, alles, was für den Alltag benötigt wird, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sind 5-10 Gehminuten entfernt.
Krippe, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Universität sind in 10-15 Minuten erreichbar.

Das Stadtzentrum sowie lokale Touristenattraktionen, Thermalbäder und der Dobó István-Platz sind in 5-10 Minuten zu erreichen.

Unser bankunabhängiger Kreditexperte von Bankmonitor unterstützt Sie bei der Suche nach den besten individuellen Kreditangeboten, auch mit Angeboten, die in herkömmlichen Bankfilialen nicht verfügbar sind, inklusive kompletter Abwicklung.

Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche freue ich mich auf Ihren Anruf.

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