In einem der begehrtesten Stadtteile von Eger, in Maklári hóstya, wird eine 126 m2 große, 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten!

Wichtig! Im Grundbuch ist die Immobilie als Wohnhaus eingetragen und hat eine eigene Flurstücknummer. Die zugehörige Fläche beträgt 113 m2. Auf einem eingezäunten Grundstück befinden sich drei Immobilien, jede mit eigener Flurstücknummer. Es gibt zudem einen ungeteilten Gemeinschaftsbereich mit separater Flurstücknummer, auf dem sich ein Spielplatz und ein Parkplatz befinden. Die Immobilien sind nicht durch Zäune voneinander getrennt.

Ausgezeichnete ästhetische und technische Zustand, zweistöckige Wohnung!
Großzügige Räume, helle Zimmer, sehr gepflegter Zustand.

Günstige Nebenkosten, zusätzlich ein überdachter PKW-Stellplatz!

Lage: Am Anfang der Maklári Straße, nahe der Innenstadt, dem Érsekkert und dem Thermalbad. Hervorragende Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Nähe, dabei bewahrt die Umgebung die Ruhe eines Gartenstadtviertels.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche mit Essbereich (12,86 m2), Vorratsraum (3,15 m2), Wohnzimmer (20,9 m2), Schlafzimmer (14,09 m2), Schlafzimmer (11,48 m2), Badezimmer (4,88 m2), Flur (3,54 m2), WC (1,5 m2), Terrasse (8,77 m2), Wintergarten (2,33 m2)
Obergeschoss: Zimmer (13,09 m2), Zimmer (15,83 m2), Badezimmer (4,82 m2), WC (1,32 m2), Flur (12,08 m2), Terrasse

Ausstattung der Immobilie:
- Wohnfläche: 126 m2
- Wärmedämmende Kunststofffenster im Erdgeschoss, Holzfenster im Obergeschoss
- Neuer Vinylboden im Erdgeschoss
- Neue Kühl- und Heizklimaanlage
- Gasheizung mit Heizkörpern
- Modern ausgestattete Küche mit Elektroherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
- 15 cm Außendämmung der Fassade
- Sehr günstige Nebenkosten (Gas: 15.000 HUF/Monat)
- Spielplatz und Grillplatz für Kinder vorhanden
- 1 offener Stellplatz für ein Auto
- Hervorragende Lage, ruhige und sichere Wohngegend
- Einzug in kurzer Zeit möglich

HERVORRAGENDE WAHL FÜR ALLE ALTERSSTUFEN!

LAGE, GRÖSSE UND AUFTEILUNG SIND IN JEDEM ASPEKT PERFEKT!

Für den Kauf der Immobilie kann ein CSOK PLUS zinsgünstiges Darlehen beantragt werden!

Für weitere Informationen erreichen Sie mich an jedem Tag der Woche unter den angegebenen Kontaktdaten!

Die Erstellung des Energieausweises ist in Bearbeitung.

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