Eger, Malomárok utca 18. Zu verkaufen ziegelwohnung

VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE 55 M² WOHNUNG MIT BALKON IM ERDGESCHOSS IN EGER ZU VERKAUFEN!

In der Malomárok-Straße in Eger bieten wir eine 55 m² große Erdgeschosswohnung mit Balkon zum Kauf an, die in den letzten Monaten einer umfassenden technischen und inneren Umgestaltung unterzogen wurde.

Bei der Renovierung wurden praktisch alle wichtigen Elemente der Wohnung erneuert: sämtliche Leitungen, Fenster und Türen, die Eingangstür, das Beleuchtungssystem sowie die Heizungsanlage sind neu. Neben den Kunststofffenstern erhielt das Wohnzimmer eine gemütliche, moderne Beleuchtung.

Auch der Grundriss der Wohnung wurde verändert. Anstelle der früheren Küche wurde ein separates kleines Zimmer geschaffen, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Wohnzimmer und Küche wurden zu einem großen, offenen Wohnbereich mit amerikanischer Küche zusammengelegt, wodurch zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden kann.

Die Wohnung ist ost-westlich ausgerichtet und dadurch angenehm hell. Vor dem etwa 4 m² großen, westlich orientierten Balkon befindet sich eine grüne Bepflanzung, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft.

Die Heizungsanlage wurde auf Elektroheizung umgestellt, mit elektrischen Heizmatten im Fußboden.

Wesentliche Merkmale:
•55 m² Wohnfläche
•Erdgeschosslage
•Ost-westliche Ausrichtung
•Ca. 4 m² großer, westlich ausgerichteter Balkon
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
•Schlafzimmer
•Separates kleines Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum
•Vollständig neue elektrische und sonstige Leitungen
•Neue Kunststofffenster
•Neue Eingangstür
•Neues Beleuchtungssystem
•Elektrische Fußbodenheizung mit drei Regelkreisen
•Vollständig renovierter Zustand
•Frei und sofort bezugsbereit

Durch die Erdgeschosslage ist die Immobilie besonders gut geeignet für ältere Menschen oder Personen, die Treppensteigen vermeiden möchten, aber auch junge Paare, Familien oder Investoren finden hier eine interessante Option.

Die Wohnung ist derzeit ohne Küchenmöbel, jedoch haben wir zur Veranschaulichung einen realisierbaren Visualisierungsplan in die Fotos eingefügt.

Preisvorstellung: 51,9 Mio. HUF

Anfragen unter:
Farkas Péter
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