Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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2015 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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2015 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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nicht angegeben |
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Sonnenkollektor
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teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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nicht angegeben |
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Sonnenkollektor
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teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Aufgrund seiner einzigartigen Eigenschaften bietet diese Immobilie im Zentrum von Egyek vielfältige Möglichkeiten und eignet sich für:
– Investitionen,
– Gewerbestandort,
– Wohnen und Gewerbe an einem Ort oder
– getrenntes, aber dennoch generationsübergreifendes Zusammenleben.
Egyek liegt zwischen Theiß und Theiß-See auf der einen Seite und der Hortobágyer Puszta auf der anderen Seite, was ebenfalls vielfältige Möglichkeiten bietet. Geografisch gehört die Siedlung zur Kategorie der Großdörfer und bietet alle notwendigen Grundversorgungsleistungen wie Haus- und Facharztversorgung, Apotheke, Geschäfte, Tankstelle, Polizei, Schule und Kindergarten. Die nächstgelegene Stadt ist Tiszafüred, 13 km entfernt.
Das 286 Quadratmeter große Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die durch eine überdachte Terrasse verbunden sind.
Das Anwesen verfügt über mehrere Wohnbereiche mit jeweils einem Zimmer, einem Bad und einer Küche.
Die Zimmer sind mit Laminatparkett ausgelegt, die Küchen (Esszimmer) und Bäder mit Fliesenboden. Türen und Fenster sind aus Holz und wärmegedämmt.
Die Heizung erfolgt derzeit über einen Gaskessel. Da das Gebäude jedoch mit Solarmodulen und einem Solarkollektor zur Strom- und Warmwassererzeugung ausgestattet ist, kann die Heizung erweitert oder durch eine Elektroheizung ersetzt werden. Bei Bedarf kann auch eine herkömmliche Ofenheizung in Betrieb genommen werden.
Eines der Gebäude ist unterkellert, und im Hof befindet sich ein Gartencontainer mit Fenster und Beleuchtung.
Der Garten hat Obstbäume und bietet ausreichend Platz für Ackerbau, Tierhaltung und Sport. Es gibt einen Brunnen sowie einen Grillplatz.
Bei der Gestaltung des Anwesens wurde darauf geachtet, dörflichen Charakter mit moderner Technologie zu verbinden, sodass es sich hervorragend für den Betrieb von Unterkünften eignet (mit der Möglichkeit einer barrierefreien Wohnung).
Geografischer Standort:
- Thermalwasser 14 km entfernt
- Restaurant 1 km entfernt
- Angelmöglichkeiten am Fluss Theiß in 5 km Entfernung
- Theiß-See: 16 km
- Fischteich Hortobágy: 21 km
- Flughafen Budapest: 170 km
- Flughafen Debrecen: 80 km
- Weinregion Eger: 70 km
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