Ausgezeichnete Gelegenheit für Eigenheim oder Investition – renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Egyek zu verkaufen!

In einer ruhigen Straße von Egyek, in der Eötvös-Straße, steht ein 70 m² großes Einfamilienhaus mit Lehmwänden auf einem 1.038 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Die Immobilie ist strukturell stabil, die Wände sind intakt und rissfrei, das Dach ist in gutem Zustand und wurde repariert. Das Haus ist renovierungsbedürftig, sodass der neue Eigentümer es nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Im März 2026 wurde im Rahmen eines kostenlosen Dämmprogramms die Deckendämmung durchgeführt: Die gesamte Wohnfläche erhielt eine 20 cm starke Glaswolldämmung mit dampfdurchlässiger Folie darunter und darüber. Eine Zentralheizung mit Heizkessel kann installiert werden. Die Straße wurde im Jahr 2025 neu asphaltiert. In der Nähe befinden sich: Lebensmittelgeschäft, Tankstelle, Arztpraxis, Bibliothek, Kindergarten.

Hauptmerkmale:

70 m² Wohnfläche
1.076 m² Grundstück
50 cm dicke Lehmwände
Schieferdach
Kachelofenheizung
Leitungswasser und Kanalanschluss
Badezimmer im Ausbau begonnen
11 m² trockener, gemauerter Keller
3 Nebengebäude mit insgesamt 50 m²
20 m² Veranda (ausbaufähig)
Brunnen

Die Immobilie ist derzeit renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine gute Grundlage für ein gemütliches Landhaus. Das große Grundstück eignet sich für Landwirtschaft, Gartenarbeit oder Tierhaltung. Direkt angrenzend befindet sich ein leeres kommunales Grundstück mit ähnlicher Größe.

Lastenfrei, mit geordneten Eigentumsverhältnissen (1/1 Eigentum), kurzfristig bezugsfertig. Geeignet für staatliche Förderungen (CSOK, Dorf-CSOK, Babykredit).

Bei ernsthaftem Interesse ist der Preis verhandelbar.

Empfohlen für:

Eigennutzer
Renovierer
Investoren

Bei Interesse bitte per Privatnachricht oder telefonisch melden.

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