Neubau‑Projekt für Ein‑ oder Doppelhaus in Eplény – nur wenige Minuten zum Skigebiet!

In einer der schönsten, park‑ und waldnahen Straßen von Eplény steht ein 822 m² großes, voll erschlossenes Grundstück zum Verkauf. Darauf befinden sich die genehmigten – derzeit aktualisierten – Pläne für ein Wohnhaus mit 270 m². Das Keller‑/Garagengeschoss ist bereits fertiggestellt; da es vollständig im Erdreich liegt, erfordert die aufwendige Abdichtung den größten Zeit‑ und Arbeitsaufwand. Diese Phase wird bis Ende Mai / Anfang Juni abgeschlossen sein. Danach lassen sich die oberirdischen Geschosse sichtbar schnell hochziehen, sodass das Gebäude in kurzer Zeit roh‑, heiz‑ oder sogar schlüsselfertig übergeben werden kann.

Das Projekt ist flexibel gestaltbar: möglich ist ein großzügiges Einfamilienhaus (4–5 Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, Speisekammer, Ankleide), ein Doppelhaus (2 × 135 m² mit separaten Zählern) oder auch eine Villa mit privatem Wellness‑Bereich, Panoramaterrasse, Jacuzzi, Sauna und Fitnessraum – auf Wunsch mit „AA+“‑Energieeffizienz, Wärmepumpe und Photovoltaik. Ein zuverlässiger Bauträger steht für alle Varianten bereit; Grundriss und Ausstattung sind weiterhin anpassbar.

Das Skigebiet und der Bike‑Park sind in wenigen Minuten erreichbar; das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt gegenüber einer Grünanlage mit Spielplatz. Wasser, Strom und Abwasser liegen bereits auf dem Grundstück – alle Anschlussrechnungen sind vorhanden. Käufer können FALUSI CSOK und MwSt‑Rückerstattung für den Neubau beantragen und sparen zudem Zeit und Kosten, da die schwierigste Bauphase und sämtliche Genehmigungen bereits erledigt sind.

Kaufpreis: 52 900 000 Ft im aktuellen Baustadium, inklusive genehmigter Pläne und aller Anschlüsse. Auf Wunsch erstellen wir ein Angebot für eine schlüsselfertige Premium‑Ausstattung (vorläufig 230–240 M Ft, abhängig von Materialien und Ausstattung).

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen Sie mich gerne an – gestalten Sie dieses skinahe Projekt in Eplény ganz nach Ihren Vorstellungen!