DIE GRUNDLAGEN SIND BEREITS FERTIG. SCHLIEßEN SIE NACH IHREN EIGENEN WÜNSCHEN AB. IN ÉRD-FENYVESPARKVÁROS BEZIRK!

Im Bezirk Érd-Fenyvesparkváros wird ein Einfamilienhaus in erweiterter Rohbauqualität auf einem 839 m2 großen Grundstück zum Verkauf angeboten. Das einstöckige Haus mit 177 m2 Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer plus Wohnzimmer und eine Garage. Das Objekt stammt von einem seit fast 20 Jahren tätigen Unternehmen.

Die bisher geleisteten Arbeiten wurden mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien äußerst präzise und detailgenau ausgeführt. Das Haus wurde mit bewehrtem Streifenfundament aus Beton und 30 cm dicken Dämmziegeln erbaut. Das Gebäude besitzt eine Holzdecke. Die Außenfenster und -türen sind mit dreifach wärmeisolierender Verglasung ausgestattet, kippbar und zu öffnen, und verfügen über verborgene Rollladenkästen. Die Wände sind rundum mit 15 cm Polystyroldämmung versehen, und am Sockel wurde ein XPS-Dämmsystem angebracht.

Das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt. Die Regenwasserableitung erfolgt über farblich abgestimmte, pulverbeschichtete Dachrinnen. Die Wasserversorgung ist auf dem Grundstück angeschlossen, Strom mit einem standardisierten Zählerplatz an der Hauswand und einer 1x32A Doppelzähleranlage vorbereitet, die später die Möglichkeit für einen „H“-Tarif bietet. Die Kanalisation befindet sich vor dem Grundstück in der Straße.

Das gesamte Bauwerk wurde 2025-2026 auf dem 839 m2 großen Grundstück unter Einhaltung der Trocknungszeiten errichtet. Geplant ist ein einstöckiges Haus mit insgesamt 177 m2, davon 147 m2 Wohnfläche plus 27 m2 und 3 m2 Terrassenfläche. Es gibt 4 Zimmer (13,8; 13; 12,5; 12,4 m2) sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (47,5 m2). Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und eine Garage mit 24,4 m2. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine breite Hebeschiebetür direkt auf die 27 m2 große Terrasse. Auf dem Grundstück sind neben der Garage weitere Stellplätze möglich.

Der Kindergarten Erdőszéle sowie die gegenüberliegende Teleki Sámuel Grundschule mit Schwimmbad und Sporthalle sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn M7 ist ebenfalls in 5 Minuten erreichbar. Aufgrund der günstigen Lage sind in der Nähe alle wichtigen Einrichtungen vorhanden, die für die Bewohner wichtig sind: Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Parkváros.

Bei Fragen zum Objekt zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können auf unsere Kompetenz vertrauen, denn wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Neben der Besichtigung ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder frei finanzierte Kredite – unser Beraterteam bietet kostenlose, bankenunabhängige Unterstützung bei der Abwicklung. Auf Wunsch vermitteln wir auch anwaltliche Hilfe für die rechtliche Begleitung des gesamten Prozesses.

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