Érd, Parkváros Zu verkaufen doppelhaus

Im Stadtteil Érd-Parkváros wird ein Doppelhaus mit 225 m2 eingezäuntem Grundstück und ausgebautem Dachgeschoss zum Verkauf angeboten. Die Wohnfläche beträgt 92 m2 und umfasst 2 Zimmer plus Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer.

Das Erdgeschoss misst 46 m2 und besteht aus Flur, offener Küche-Esszimmer-Wohnzimmer (37 m2), Badezimmer mit Badewanne und WC sowie der Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss auf 46 m2 wurden zwei Zimmer (27 und 16 m2) sowie ein Duschbad mit WC eingerichtet.

Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Ofen, die Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler. Auf Wunsch installiert der Eigentümer eine elektrische Gastherme für das vorhandene Zentralheizungssystem mit Heizkörpern, womit der Ofen ersetzt werden kann. Das Heizsystem mit Heizkörpern ist vorbereitet und kann nach Einbau einer neuen Gastherme (mit neuem Schornstein und Gasplan) genutzt werden. Alternativ sind auch Wärmepumpen- oder „Norwegen-Paneel“-Systeme möglich.

Dank der Lage verfügt die Immobilie über eine hervorragende Infrastruktur. Sie befindet sich in einer asphaltierten Straße. Bushaltestelle, Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Auffahrten zur M7-Autobahn sowie das kürzlich renovierte Stadtzentrum von Érd-Parkváros sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf unsere zuverlässige Unterstützung verlassen. Neben der Besichtigung helfen wir Ihnen gerne, Ihr ideales Zuhause zu finden. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder frei finanzierte Kredite – unser beratendes Team steht Ihnen mit kostenfreier und bankenunabhängiger Abwicklung zur Seite. Auf Wunsch bieten wir auch juristische Unterstützung für die komplette Abwicklung des Kaufprozesses an.