Érd, Parkváros Zu verkaufen doppelhaus

3 SCHLAFZIMMER + WOHNZIMMER, WÄRMEPUMPE, NEUBAU IN DER NÄHE VON NEUEN HÄUSERN!
Im Stadtteil Érd-Parkváros wird ein neuer, eingeschossiger Doppelhaushälfte mit 3 SCHLAFZIMMERN + WOHNZIMMER und einer Wohnfläche von 92 m2 (plus 16 m2 Terrasse) auf einem ca. 450 m2 großen, eingezäunten Grundstück verkauft.
Die Haushälfte besteht aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (37,5 m2), 3 Schlafzimmern (12,3; 10,2; 10,2 m2), Speisekammer, Badezimmer mit WC, Gäste-WC, Flur und Verkehrsflächen. Vom Wohnzimmer führt ein direkter Ausgang auf die 16 m2 große Terrasse mit Blick in den Garten.
Das Haus wird mit 30 cm dicken Ziegelwänden gebaut, außen mit 15 cm Polystyroldämmung versehen, die Innenwände sind 10 cm dick gemauert.
Beheizt wird das Haus sowie die Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Stromversorgung erfolgt über ein 3x25A-Netz.
In allen Räumen ist die Wärmeabgabe durch Fußbodenheizung gewährleistet, im Badezimmer ergänzt durch einen Handtuchheizkörper. Für angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen werden zwei Klimageräte installiert, die im Kaufpreis enthalten sind.
Die ästhetische Innenausstattung kann nach Wunsch gestaltet werden. Fliesen und Bodenbeläge kosten 6.000 Ft/m2, Innentüren 70.000 Ft/Stück, Sanitärgegenstände können im Kostenrahmen von 350.000 Ft ausgewählt werden. Eine Alarmanlage wird als Bestandteil des Hauses installiert.
Die Außenfenster und Türen sind aus Kunststoffprofilen mit 5 Luftkammern und dreifach verglast. Für die nachträgliche Montage von Rollläden sind bereits verdeckte Kästen eingebaut, so dass diese später optisch ansprechend montiert werden können.
Ein Parkplatz auf dem Grundstück ist vorhanden, die elektrische Vorbereitung für die Automatisierung des Eingangstores wird erledigt.
Die schlüsselfertige Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant.
Bei Fragen zum Objekt zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Neben der Objektpräsentation ist unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder frei finanzierte Kredite – unser Beraterteam unterstützt Sie kostenfrei und bankenunabhängig. Auf Wunsch bieten wir auch juristische Unterstützung für die gesamte Abwicklung an.