VORVERKAUFSAKTION: NEUE WOHNUNG IN ÉRD-TISZTVISELŐTELEP mit 2 MILLIONEN Ft ANZAHLUNG SICHERN! JEDES WOHNUNG HAT EINEN EIGENEN HAUPTWASSERZÄHLER!

Die Wohnung im Mehrfamilienhaus hat eine Nettofläche von 69 m2 (berechnet mit einer Mindestdeckenhöhe von 1,9 m) plus 7 m2 Balkon, insgesamt brutto 90 m2 (inklusive Flächen unter 1,9 m Deckenhöhe). Sie verfügt über 2,5 Zimmer (11; 8 (12,8); 4,7 (16) m2) sowie ein Wohn-Esszimmer-Küche (29,5 m2), Badezimmer-WC, Gäste-WC, Flur und befindet sich im zweiten Stock (Dachgeschoss).

Kalte und warme Bodenbeläge (7.500 Ft/m2), Innenwandfarben, Sanitärausstattung und Armaturen können frei gewählt werden, so dass die Fertigstellung ganz nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers erfolgt. Das Haus wird aus 30 cm dicken, wärmegedämmten Ziegeln gebaut und mit 15 cm Isolierung verkleidet. Die Außenfenster und -türen sind 6-Kammer-Profile mit dreifach Verglasung, als Kipp- und Drehfenster ausgeführt, mit verdeckten Rollladenkästen, vorbereitet für elektrische Bedienung (Rollläden und Fliegengitter sind nicht im Lieferumfang enthalten).

Die Heiz- und Kühlanlage der Wohnung wird durch eine elektrisch betriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe (für jede Wohnung ein eigenes Gerät) mit Fußbodenheizung betrieben, im Wohnzimmer zusätzlich mit Fan Coil (Klimagerät) und „H-Tarif“ Stromversorgung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über ein an der Wand montiertes ARISTON Speichergerät.

Die Lage der Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen: Schule, Kindergarten, Bushaltestelle (mit Verbindungen bis zum Etele tér in Budapest), Bahnhof Érd-Nagyállomás (Endstation Kelenföld und Déli P.u.), Einkaufsmöglichkeiten, Hausarzt und Apotheke sind in 5-10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn M6 und die Hauptstraßen 6 und 7 sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für 3.000.000 Ft gekauft werden, ein oberirdischer Parkplatz für 1.500.000 Ft und ein Abstellraum für 2.000.000 Ft zusätzlich zum Wohnungspreis.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video über ein bereits fertiggestelltes Mehrfamilienhaus des Bauträgers und dessen Wohnungen:


Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf uns verlassen, da wir gerne zur Verfügung stehen. Neben der Immobilienbesichtigung ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Ob Barzahlung, staatlich geförderter Kredit oder freier Marktfinanzierung – unser Beraterteam bietet kostenlose und bankenunabhängige Betreuung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch mit rechtlicher Beratung während des gesamten Kaufprozesses.

Aktuell verfügbare Wohnungen:

Erdgeschoss:
Wohnung 1: VERKAUFT
Wohnung 2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 60 m2 (+ 4,6 m2 Terrasse + 5 m2 Abstellraum), mit Gartenanschluss. 78 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen + Abstellraum 2 Millionen, gesamt 83 Millionen Ft)
Wohnung 3: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 52,66 m2 (+ 5 m2 Abstellraum). 68,5 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen + Abstellraum 2 Millionen, gesamt 73,5 Millionen Ft)
Wohnung 4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 60,32 m2 (+ 4 m2 Terrasse + 5 m2 Abstellraum), mit Gartenanschluss. 77,4 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen + Abstellraum 2 Millionen, gesamt 82,4 Millionen Ft)
Wohnung 5: VERKAUFT
Wohnung 6: VERKAUFT

Obergeschoss:
Wohnung 7: VERKAUFT
Wohnung 8: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 60,19 m2 (+ 4,74 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 80,744 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen + Abstellraum 2 Millionen, gesamt 85,774 Millionen Ft)
Wohnung 9: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 61,47 m2 (+ 4,09 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 82,354 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Millionen + Abstellraum 2 Millionen, gesamt 85,854 Millionen Ft)
Wohnung 10: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 67,52 m2 (+ 5,03 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 90,518 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Millionen + Abstellraum 2 Millionen, gesamt 94,018 Millionen Ft)
Wohnung 11: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 107,65 m2 (+ 9,83 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 140,398 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Millionen + Abstellraum 2 Millionen, gesamt 143,898 Millionen Ft)
Wohnung 12: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 63,07 m2 (+ 7,7 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 86,520 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Millionen + Abstellraum 2 Millionen, gesamt 90,02 Millionen Ft)
Wohnung 13: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 63,98 m2 (+ 7,7 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 87,62 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Millionen + Abstellraum 2 Millionen, gesamt 91,12 Millionen Ft)

Dachgeschoss:
Wohnung 14: 4 Zimmer + Wohnzimmer, mit zwei Badezimmern, netto 101,31 m2, brutto 153,7 m2 (+ 4,74 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 123,844 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Millionen + Abstellraum 2 Millionen, gesamt 127,344 Millionen Ft)
Wohnung 15: VERKAUFT
Wohnung 16: 3 Zimmer + Wohnzimmer, netto 68,87 m2, brutto 82,95 m2 (+ 7,28 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 73,238 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Millionen + Abstellraum 2 Millionen, gesamt 76,738 Millionen Ft)