GROSSES GRUNDSTÜCK MIT SELTENEN PARAMETERN IN RUHIGER NEBENSTRAßE IN GRÜNER VORORTLAGE!
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Érd-Tusculanum. Es verfügt über eine fast 23 m breite STRAßENFRONT, ist VÖLLIG EBEN und frei von zusätzlichen Kosten (KEIN ABBRUCH VON GEBÄUDEN, KEINE ENTFERNUNG VON DICHTER BEPFLANZUNG ERFORDERLICH). Auf dem Grundstück kann ein einstöckiges Haus mit bis zu 409 m2 gebaut werden.
Das Baugrundstück mit 22,8 m Straßenfront und einer Fläche von 1364 m2 ist unter eigener Flurnummer registriert und befindet sich in der Lke-2 Zone (Wohngebiet mit Gartenstadtcharakter). Es kann bis zu 30 % der Grundstücksfläche in Grenzbebauung bebaut werden, wobei 50 % Grünfläche erhalten bleiben müssen und die maximale Fassadenhöhe 4,5 m beträgt.
Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Internet und Kabelfernsehen sind von der Straße aus anschließbar.
Dank der Lage bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen. Schule (Gárdonyi Grundschule), Kindergarten (Tusculanum), Bushaltestelle und Geschäfte für den täglichen Einkauf sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn M6 mit Anschluss an die Hauptstraßen 6 und 7 sowie der Bahnhof Érd-Nagyállomás sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bei Fragen zum Grundstück zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, da wir jederzeit gerne zur Verfügung stehen. Neben der Besichtigung des Grundstücks ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Egal, ob Sie den Kauf bar, mit staatlich gefördertem oder freiem Marktfinanzierung planen, unser Beraterteam steht Ihnen mit kostenfreier, bankenunabhängiger Abwicklung zur Seite. Bei Bedarf bieten wir auch anwaltliche Unterstützung für die komplette rechtliche Abwicklung an.

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