In Érd, im südlichen Bereich in Richtung Tárnok, mit einem eingezäunten Grundstück von ca. 800 m2, steht ein familienfreundliches Haus mit voraussichtlicher Übergabe im 2. Quartal 2026 zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 94 m2, dazu kommt eine 35 m2 große Terrasse. Das Haus verfügt über 3 Zimmer (12; 10,2; 10,2 m2), ein Wohnzimmer (33 m2) sowie zwei Badezimmer.

Vom großzügigen 33 m2 großen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die ebenso 33 m2 große Terrasse. Von hier aus können die Bewohner ihren privaten Garten genießen und ihre Freizeit entspannt verbringen.

Die fachmännische Ausführung der Handwerksarbeiten erfolgt durch erfahrene Spezialisten. Die Konstruktion besteht aus 30 cm wärmegedämmten Ziegeln, die mit 15 cm Polystyrol isoliert sind. Die Decke ist mit 25 cm Steinwolle gedämmt, der Boden mit 10 cm trittfestem Polystyrol und das Sockelgeschoss mit 8 cm XPS-Isolierung versehen. Die Außenfenster und -türen sind aus wärmegedämmtem Kunststoff mit dreifach verglasten Kipp- und Drehflügeln, wodurch in den kalten Monaten keine hohen Heizkosten zu befürchten sind.

Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe mit „H“-Tarif und Fußbodenheizung.

Die Innenausstattung kann je nach Wunsch noch gestaltet werden. Fliesen kosten 10.000 Ft/m2 (kalte Bereiche) bzw. 8.000 Ft/m2 (warme Bereiche), Innentüren 80.000 Ft pro Stück, und Sanitäranlagen können im Rahmen von 600.000 Ft ausgewählt werden.

Mit dem Auto sind die Anschlussstellen der Autobahn M6 am Schnittpunkt mit den Hauptstraßen 6 und 7 sowie die Auffahrten zur Autobahn M7 (Tárnok-Knotenpunkt) in nur 10 Minuten erreichbar.

Die Immobilie entspricht allen derzeit gültigen staatlichen Förderungen.

Bei Fragen zum Objekt zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf unsere Unterstützung verlassen, denn wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Neben der Besichtigung der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen zu helfen, Ihr ideales Zuhause zu finden. Egal, ob Sie bar bezahlen oder einen staatlich geförderten oder freien Markt Kredit aufnehmen möchten – unser Beraterteam bietet Ihnen eine kostenlose, bankenunabhängige Beratung an. Auf Wunsch vermitteln wir auch anwaltliche Unterstützung für die rechtliche Abwicklung des gesamten Prozesses.

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