NEUE ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNGEN MIT 10 % ANZAHLUNG IN DER STADT MITTE VON ÉRD ZU RESERVIEREN!

Die Wohnung im Mehrfamilienhaus ist 81,4 m2 groß plus 16 m2 Terrasse, mit 3 Zimmern (12,4; 11,8; 10,9 m2) plus Wohn-Ess-Küche (25,2 m2), zwei Badezimmern mit WC, Flur und befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanschluss.
Wärmepumpen-Kühlung und -Heizung! Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhof und Bushaltestelle), ausgezeichnete Infrastruktur! Für jede Wohnung gibt es einen eigenen Hauptzähler für alle Versorgungsleistungen!
Die kalten und warmen Bodenbeläge (7.000 Ft/m2), die Farben der Innenwände sowie Sanitäreinrichtungen und Armaturen können ausgewählt werden, sodass die Fertigstellung nach dem Geschmack des neuen Eigentümers erfolgt. Das Haus wird aus 30er Wärmedämmziegeln gebaut und mit 15 cm Isolierung ummantelt. Die Außentüren und -fenster sind 6-Kammer-Profile mit dreifach Verglasung, kippbar und zu öffnen, ausgestattet mit verdeckten Rollladenkästen, vorbereitet für elektrische Bedienung (Rollläden und Fliegengitter sind nicht im Lieferumfang enthalten).
Die Heiz- und Kühlanlage der Wohnung wird von einer 6 kW ARISTON Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben (pro Wohnung ein eigenes Gerät) mit Fußbodenheizung, im Wohnzimmer zusätzlich ein Fan Coil (Klimagerät) mit „H-Tarif“ Stromversorgung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über ein wandmontiertes ARISTON Speichergerät.
Dank der Lage verfügt die Immobilie über hervorragende Voraussetzungen. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle (mit Verbindungen bis zum Etele tér in Budapest), die Bahnhöfe Érd-Felső und Érd-Alsó (Endstationen Kelenföld und Déli P.u.), Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hausarztpraxis und Apotheke sind in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn M6 sowie die Hauptstraßen 6 und 7 sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzlich 3.000.000 Ft, ein oberirdischer Parkplatz für 2.000.000 Ft und ein Abstellraum für 2.000.000 Ft (außer wenn im Wohnungsbereich integriert) zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung erhältlich.
Bei Fragen zum Objekt zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, wir stehen gerne zur Verfügung. Neben der Objektbesichtigung ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Egal ob Barzahlung, staatlich geförderter Kredit oder freier Markt, unser Beraterteam bietet kostenfreie, bankenunabhängige Abwicklung an. Auf Wunsch vermitteln wir auch anwaltliche Unterstützung für die rechtliche Abwicklung.
Aktuell verfügbare Wohnungen:
Erdgeschoss:
Wohnung A1: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 50 m2. 99,9 Mio. Ft (+ Garten 5 Mio. + Garage 3 Mio. oder Parkplatz 2 Mio.)
Wohnung B2: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 250 m2. 99,9 Mio. Ft (+ Garten 5 Mio. + Garage 3 Mio. oder Parkplatz 2 Mio.)
Obergeschoss:
Wohnung A2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+13,1 m2 Balkon). 81,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Parkplatz 2 Mio.)
Wohnung A3: VERKAUFT
Wohnung A4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+13,1 m2 Balkon). 75,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Parkplatz 2 Mio.)
Wohnung B2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+13,1 m2 Balkon). 81,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Parkplatz 2 Mio.)
Wohnung B3: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 45,61 m2 (+5,88 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 64,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Parkplatz 2 Mio. + Abstellraum 2 Mio.)
Wohnung B4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+13,1 m2 Balkon). 75,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Parkplatz 2 Mio.)
Dachgeschoss:
Wohnung A5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2, brutto 68,5 m2 (+13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Parkplatz 2 Mio. + Abstellraum 2 Mio.)
Wohnung A6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2, brutto 69,6 m2 (+13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Parkplatz 2 Mio. + Abstellraum 2 Mio.)
Wohnung B5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2, brutto 68,5 m2 (+13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Parkplatz 2 Mio. + Abstellraum 2 Mio.)
Wohnung B6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2, brutto 69,6 m2 (+13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Parkplatz 2 Mio. + Abstellraum 2 Mio.)
Der Kaufpreis für einen eigenen Tiefgaragenstellplatz beträgt zusätzlich 3.000.000 Ft, ein oberirdischer Parkplatz 2.000.000 Ft und ein Abstellraum 2.000.000 Ft (außer wenn im Wohnungsbereich integriert) und ist separat vom Wohnungspreis zu erwerben.

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