NEUE, ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNGEN MIT 10 % ANZAHLUNG ZU RESERVIEREN! IM STADTZENTRUM VON ÉRD!

Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet sich im ersten Stock, hat 62,5 m2 plus 13,1 m2 Balkon, 2 Zimmer (11,8 und 10,9 m2) sowie ein Wohn-Ess-Küchenbereich (25,2 m2), Badezimmer mit WC, Flur und weitere Räume.
Wärmepumpen-Heizung und -Kühlung! Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Bahn- und Bushaltestelle), ausgezeichnete Infrastruktur! Für jede Wohnung gibt es einen eigenen Hauptzähler für alle Versorgungsleitungen!
Die Bodenbeläge (7000 Ft/m2), Wandfarben, Sanitäranlagen und Armaturen sind wählbar, sodass die Fertigstellung nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers erfolgt. Das Haus wird aus 30 cm Wärmedämmziegeln gebaut und mit 15 cm Dämmung verkleidet. Die Außenfenster sind 6-Kammer-Profile mit dreifach Verglasung, Dreh-Kipp-Türen und Fenstern, ausgestattet mit verdeckten Rollladenkästen, die elektrisch bedienbar vorbereitet sind (Rollläden und Insektenschutz nicht inklusive).
Die Heiz- und Kühlsysteme der Wohnung werden durch eine 6 kW ARISTON-Wärmepumpe mit Luft- und Wasserwärme betrieben (für jede Wohnung ein eigenes Gerät) mit Fußbodenheizung und Fan Coil (Klimagerät) im Wohnzimmer, betrieben mit „H-Tarif“-Strom. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen an der Wand montierten ARISTON-Speicher.
Dank der Lage der Immobilie sind hervorragende Bedingungen gegeben. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle (Verbindungen bis Budapest Etele tér), Érd-Felső und Érd-Also Bahnhöfe (Endstationen Kelenföld und Déli P.U.), Einkaufsmöglichkeiten, Hausarztpraxis und Apotheke sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn M6 sowie die Hauptstraßen 6 und 7 sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zur Wohnung kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 3.000.000 Ft, ein oberirdischer Parkplatz für 2.000.000 Ft oder ein Abstellraum für 2.000.000 Ft (außer wenn im Wohnungsbereich integriert) zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.
Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf unsere Unterstützung verlassen. Neben der Präsentation der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen zu helfen, Ihr ideales Zuhause zu finden. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder freie Marktkredite – unser Berater bietet Ihnen kostenlose, bankenunabhängige Abwicklung. Auf Wunsch bieten wir auch juristische Unterstützung für den gesamten Prozess an.

Derzeit verfügbare Wohnungen:
Erdgeschoss:
Wohnung A1: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 50 m2. 99,9 Mio. Ft (+ Garten 5 Mio. + Garage 3 Mio. oder offener Parkplatz 2 Mio.)
Wohnung B2: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 250 m2. 99,9 Mio. Ft (+ Garten 5 Mio. + Garage 3 Mio. oder offener Parkplatz 2 Mio.)

Obergeschoss:
Wohnung A2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder offener Parkplatz 2 Mio.)
Wohnung A3: VERKAUFT
Wohnung A4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder offener Parkplatz 2 Mio.)
Wohnung B2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder offener Parkplatz 2 Mio.)
Wohnung B3: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 45,61 m2 (+ 5,88 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 64,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder offener Parkplatz 2 Mio. + Abstellraum 2 Mio.)
Wohnung B4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder offener Parkplatz 2 Mio.)

Dachgeschoss:
Wohnung A5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto: 59,95 m2, brutto: 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder offener Parkplatz 2 Mio. + Abstellraum 2 Mio.)
Wohnung A6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto: 58,23 m2, brutto: 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder offener Parkplatz 2 Mio. + Abstellraum 2 Mio.)
Wohnung B5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto: 59,95 m2, brutto: 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder offener Parkplatz 2 Mio. + Abstellraum 2 Mio.)
Wohnung B6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto: 58,23 m2, brutto: 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder offener Parkplatz 2 Mio. + Abstellraum 2 Mio.)

Der Kaufpreis für den eigenen Tiefgaragenstellplatz beträgt 3.000.000 Ft, für einen oberirdischen Parkplatz 2.000.000 Ft, für einen Abstellraum 2.000.000 Ft (außer bei im Wohnungsbereich integrierten) und ist zusätzlich zum Wohnungspreis zu erwerben.

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