NEUBAU-ENERGIESPARENDEN WOHNUNGEN MIT 10 % ANZAHLUNG IN DER STADTMITTE VON ÉRD ZU RESERVIEREN!

Die Wohnung in der Eigentumswohnanlage im ersten Stock ist 45,6 m2 groß plus 6 m2 Balkon, mit 1 Zimmer (11,2 m2) plus Wohnzimmer-Küche-Essbereich (23,76 m2), Badezimmer, WC und Flur.
Wärmepumpen-Kühlung und -Heizung! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG (Bahn- und Bushaltestelle), HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR! JEDE WOHNUNG MIT EIGENEM HAUPTMESSGERÄT FÜR ALLE VERSORGUNGSDIENSTE!
Die kalten und warmen Bodenbeläge (7.000 Ft/m2), Innenwandfarben, Sanitäreinrichtungen und Armaturen sind wählbar, sodass die Fertigstellung nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers erfolgt. Das Gebäude wird aus 30 cm Wärmedämmziegeln mit 15 cm Isolierung errichtet. Die äußeren Fenster und Türen sind 6-Kammer-Profile mit dreifach Verglasung, kipp- und öffnungsfähig, mit versteckten Rollladenkästen, elektrisch vorbereiteter Steuerung (Rollladen und Fliegengitter sind nicht enthalten).
Die Heiz- und Kühlanlage der Wohnung wird durch eine 6 kW ARISTON Elektrowärmepumpe mit Luft-Wasser-Technik betrieben (pro Wohnung ein eigenes Gerät) mit Fußbodenheizung und Fan Coil (Klimagerät) im Wohnzimmer, mit „H-Tarif“ Stromversorgung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen an der Wand montierten ARISTON Warmwasserspeicher.
Dank der Lage verfügt die Immobilie über hervorragende Voraussetzungen. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle (mit Verbindungen bis zum Etele Platz in Budapest), die Bahnhöfe Érd-Felső und Érd-Alsó (Endstationen Kelenföld und Déli P.U.), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Hausarztpraxis und Apotheke sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anschlussstelle der Autobahn M6 mit den Hauptstraßen 6 und 7 ist in 5 Autominuten erreichbar.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung kostet zusätzlich 3.000.000 Ft, ein oberirdischer Parkplatz 2.000.000 Ft, ein Abstellraum 2.000.000 Ft (außer wenn er sich innerhalb der Wohnung befindet) und ist zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung erhältlich.
Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, denn wir stehen gerne zur Verfügung. Neben der Präsentation der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen zu helfen, das ideale Zuhause zu finden. Egal, ob Sie den Kauf bar, mit staatlich gefördertem oder frei finanziellem Kredit finanzieren möchten, unsere Berater bieten eine kostenlose, bankenunabhängige Abwicklung an. Bei Bedarf bieten wir auch rechtliche Unterstützung durch einen Anwalt für die komplette Abwicklung an.

Derzeit verfügbares Wohnungsangebot:
Erdgeschoss:
Wohnung A1: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 50 m2. 99,9 Millionen Ft (+ Garten 5 Millionen + Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B2: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 250 m2. 99,9 Millionen Ft (+ Garten 5 Millionen + Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Obergeschoss:
Wohnung A2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung A3: VERKAUFT
Wohnung A4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B3: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 45,61 m2 (+ 5,88 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 64,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Dachgeschoss:
Wohnung A5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2 brutto 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung A6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2 brutto 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2 brutto 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2 brutto 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Der eigene Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung kostet zusätzlich 3.000.000 Ft, ein oberirdischer Parkplatz 2.000.000 Ft, ein Abstellraum 2.000.000 Ft (außer wenn er sich innerhalb der Wohnung befindet) und ist zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung erhältlich.

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