Érd, Városközpont Zu verkaufen ziegelwohnung

IM ZENTRUM VON ÉRD! NEUBAU 2023, AUFZUGSERNES MEHRFAMILIENHAUS, 2 ZIMMER + WOHNZIMMER, NEUWERTIGE ERDGESCHOSSWOHNUNG!

60 m2 NUTZFLÄCHE + 4,6 m2 TERRASSE, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, voll ausgestattete Wohnung!
HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG (Bahn- und Bushaltestelle) UND AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR, JEDE VERSORGUNG MIT EIGENEM HAUSANSCHLUSS!

Die eingebaute und ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine Solaranlage kann ebenfalls installiert werden, die notwendigen Vorbereitungen wurden beim Bau getroffen.
Der Garten ist angelegt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, im hinteren Hof befindet sich ein Gemeinschaftspool.
Parkplätze sind auf der Straße kostenlos verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 22.000 HUF gemietet werden.

Das Haus verfügt über 30 cm dicke Außenwände mit 15 cm Dämmung. Die Außenfenster und Türen sind 6-Kammer-Profile mit dreifach Verglasung, Dreh-Kipp-Funktion, verdeckten Rollladenkästen mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden und Fliegengittern ausgestattet.
Die Wohnung wird mit einer elektrischen Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt, im Badezimmer ergänzt durch einen Handtuchheizkörper. Die Warmwasserversorgung erfolgt über ein an der Wand montiertes elektrisches Speichergerät.
Für die Sommermonate sorgt eine 3,5 kW Daikin-Klimaanlage im Wohnzimmer für Kühlung.

Dank der Lage bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle (mit Verbindungen bis zum Budapester Etele tér), Érd-Felső und Érd-Alsó Bahnhöfe (Endstation Kelenföld und Déli P.U.), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Hausarztpraxis und Apotheke sind in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn M6 mit Anschlüssen an die Hauptstraßen 6 und 7 ist in 5 Autominuten erreichbar.
Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. Neben der Besichtigung der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder frei finanzierte Kredite – unser Beraterteam bietet kostenfreie und bankenunabhängige Unterstützung. Auf Wunsch bieten wir auch anwaltliche Hilfe für die rechtliche Abwicklung des gesamten Kaufprozesses an.