IM ZENTRUM VON ÉRD, TROTZDEM RUHIGE GARTENSTADT-UMGEBUNG!
In einer gepflegten und ruhigen, voll erschlossenen, asphaltierten Straße steht ein Baugrundstück zum Verkauf, das 1.315 m2 groß ist und eine Straßenfrontbreite von ca. 19 m aufweist. Das Grundstück gehört zur Bauzone Lke-2, womit eine Bebauung von bis zu 30 % möglich ist, und die zulässige Gebäudehöhe zwischen 4,5 m maximal und minimal liegt.
Zu den Versorgungsanschlüssen zählen Wasser und Kanalisation, die bereits auf dem Grundstück mit Zähler angeschlossen sind, sowie Strom, Gas, Internet und Kabelfernsehen, die in der Straße vorhanden und anschließbar sind. Aufgrund der Lage bietet das Grundstück hervorragende Bedingungen: Schulen (Musikschwerpunkt und Grundschule), Kindergarten, Krippe, Einkaufsmöglichkeiten, Zug- und Bushaltestellen, Haus- und Facharztpraxen sowie öffentliche Einrichtungen sind alle innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto sind die Autobahn M6 und die Hauptstraßen 6 und 7 in nur 5 Minuten erreichbar.
Auf dem Grundstück befindet sich ein im Bau befindliches kleines Haus, das sich hervorragend als Baustellengebäude eignet. Später kann es auch als Garage, Lager oder Hobbywerkstatt genutzt werden.
Das Grundstück ist auf allen Seiten eingezäunt, die Straßenseite ist durchgehend mit einem geschlossenen, verschiebbaren Metalltor auf Rollen ausgestattet, das auch die Zufahrt für Fahrzeuge ermöglicht.
Dank der Lage bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen. Schulen, Kindergärten, der Bahnhof Érd-Alsó (mit Verbindungen bis zum Südbahnhof) und Bushaltestellen (mit Verbindungen bis zum Etele Platz in Budapest), sowie Geschäfte für den täglichen Einkauf sind in 5 bis 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Kreuzung der Autobahn M6 mit den Hauptstraßen 6 und 7 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf uns verlassen, da wir jederzeit gern zur Verfügung stehen. Neben der Besichtigung der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen zu helfen, das ideale Zuhause zu finden. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder freie Marktkredite – unsere Berater stehen Ihnen mit kostenlosem, bankenunabhängigem Service zur Seite. Auf Wunsch bieten wir auch anwaltliche Unterstützung für die rechtliche Abwicklung des gesamten Prozesses an.

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