Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
|
vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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150 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
180 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
28 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
|
Gaskessel, Mischbrennstoffkessel |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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C |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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150 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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180 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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28 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
|
Gaskessel, Mischbrennstoffkessel |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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C |
Beschreibung
VOM EIGENTÜMER
Zum Verkauf steht ein Haus in beliebter Lage in Érd Parkváros, abseits der Hauptstraßen (aber dennoch ca. 2,5 km von der Autobahnauffahrt M7 entfernt). Es befindet sich in ruhiger Hanglage, 150 m vom Dach entfernt, in Südwestlage, ist gepflegt und steht auf einem 1207 m² großen Grundstück mit allen Anschlüssen. Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut und entspricht den damaligen technischen Standards. Es ist bezugsfertig, hat eine gute Raumaufteilung und bietet eine Bruttowohnfläche von 81 m² sowie eine separate Garage (18 m²).
Geschäfte und Apotheke sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich 350 bzw. 650 Meter entfernt.
Der schattige Garten ist mit Bäumen bepflanzt.
Im Garten befindet sich eine Weinlaube, der Rasen ist gepflegt.
Terrasse 12 m²
Gemeinschaftsflur 8 m²
Esszimmer 8,2 m²
Zimmer 18 m²
Zimmer 15 m²
Zimmer 12 m²
Kochnische 2,5 m²
Badezimmer 5,2 m²
Separates WC 1 m²
Lke-1 (kertvárosias) építési övezetben található:
- szabadonálló
- max. 25 % beépíthetőség
- min. 50 % zöldfelület
- max. szintterületi mutató: 0,38
- max. 6 m homlokzatmagasság
Der Hof verfügt über einen Keller und einen nutzbaren Brunnen.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit: Das Haus befindet sich derzeit im Ausbau und kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Die obere Wohnung bietet einen Panoramablick, wenn das Dachgeschoss entsprechend ausgebaut wird.
247500 Eur
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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