Zu verkaufen: Dreistöckiges, vielseitig nutzbares Familienhaus in Érdliget

In Érd, im zentralen und dennoch ruhigen Teil von Érdliget, in der Rákos Straße, steht ein ca. 220 m² großes, dreistöckiges Familienhaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem 530 m² großen Grundstück mit einem privaten, eingewachsenen Garten.

Die Immobilie ist ein helles, gut geschnittenes und geschmackvoll gestaltetes Zuhause, das sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, ein Homeoffice oder ein eigenes Gewerbe zu Hause eignet. Auch die Einrichtung einer separaten Wohneinheit ist möglich.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Großzügige Wohnküche mit Kamin, 1 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Hauswirtschaftsraum, große Terrasse sowie seitliche Terrassen.
Obergeschoss:
3 große Zimmer, Badezimmer mit WC, begehbarer Kleiderschrank sowie 2 kleinere Terrassen mit Panoramablick.
Souterrain:
Großer, offener Raum mit Waschbecken, WC, Küchenzeile und Abstellraum. Ideal als Büro, Studio, Gästebereich, Hobbyraum oder auch als separate Wohneinheit nutzbar.
Für hohen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, ergänzende Heizkörper im Obergeschoss, Gasheizung, Kühl-Heiz-Klimaanlage, Kamin, dreifach verglaste Fenster, Rollläden, Insektenschutzgitter sowie eine starke Außendämmung. Die Stromkapazität von 3x25A ermöglicht auch die Installation eines Wärmepumpensystems.
Im gepflegten Garten befinden sich ein Grillplatz, ein gemütlicher Sitzbereich und ein Abstellraum. Im Hof stehen Stellplätze für 2 Autos sowie eine Lademöglichkeit für ein Elektroauto zur Verfügung.
Dank seiner hervorragenden Eigenschaften und flexibel nutzbaren Räume ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einer beliebten und gut erreichbaren Lage von Érdliget.

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