Geräumiges und helles Familienhaus mit wunderschönem Garten und Erweiterungsmöglichkeit um bis zu 90 m² in Érd, an der Fehérvári Straße!

Zum Verkauf steht in Érd, in der Fehérvári Straße 70, ein helles und gut geschnittenes Familienhaus mit 94 m² Wohnfläche auf einem gepflegten, schön angelegten 700 m² großen Grundstück.

Die Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, vorstädtischen Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf großzügige Räume, eine praktische Raumaufteilung sowie hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten legen.

Das Haus verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich stehen eine Waschküche und ein Abstellraum zur Verfügung, die zusammen etwa 30 m² groß sind und hervorragende Möglichkeiten zur Lagerung, für Haushaltsfunktionen oder auch für eine weitere praktische Nutzung bieten.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist, dass das Dachgeschoss ausgebaut werden kann. Dadurch kann das Haus um etwa 90 m² zusätzliche Wohnfläche erweitert werden. Dies bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Gästebereich oder sogar einen separaten privaten Elternbereich zu schaffen.

Das Haus ist energieeffizient gestaltet und verfügt über eine 7 cm starke Wärmedämmung, die zu niedrigeren Betriebskosten und einem angenehmeren Wohnkomfort beiträgt.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der wunderschöne, gepflegte Garten, der sich perfekt zum Entspannen, für Familienprogramme, Grillabende, Gartenarbeit oder auch zur Gestaltung eines kinderfreundlichen Spielbereichs eignet. Dank der großzügigen Grundstücksgröße lässt sich auch der Außenbereich hervorragend nutzen.

Auf dem Grundstück stehen Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Autos zur Verfügung, was besonders für größere Familien oder Haushalte mit mehreren Fahrzeugen sehr praktisch ist.

Hauptmerkmale:

Grundstücksgröße: 700 m²
Wohnfläche des Hauses: 94 m²
Ausbaubares Dachgeschoss mit ca. 90 m² zusätzlicher Wohnfläche
Waschküche und Abstellraum: insgesamt ca. 30 m²
Großes, helles Wohnzimmer
Geräumiges Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
7 cm Wärmedämmung
Energieeffiziente Gestaltung
Wunderschöner, gepflegter Garten
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück für bis zu 4 Autos
Helle und großzügige Innenräume
Hervorragendes Erweiterungspotenzial

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein helles, gut nutzbares Zuhause mit Gartenanschluss in Érd suchen – ein Haus, das bereits jetzt komfortabel bewohnbar ist und dank des ausbaubaren Dachgeschosses langfristig außergewöhnliche Möglichkeiten bietet.