Panorama-Neubau-Einfamilienhaus in Érd-Parkváros zu verkaufen
In einer der beliebtesten Lagen von Érd-Parkváros, auf einem Hügel mit herrlichem Panoramablick und in der Nähe der Autobahn M7, bieten wir ein im Bau befindliches Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für mehrere Generationen.
Das Haus bietet hohen Wohnkomfort dank moderner Technik, energieeffizientem Betrieb und großzügigen Wohnräumen.
Die wichtigsten Merkmale des Hauses:

• Energieeffizientes Haus mit Energieeffizienzklasse A+
• Moderne Gastherme für Warmwasser und Heizung
• Wärmepumpe für Kühlung im Sommer und Heizunterstützung
• Heizung und Kühlung sind für jeden Raum separat regelbar
• Komfortable, helle Räume, ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen
• Erdgeschoss und Obergeschoss sind separat nutzbar, Wasser, Gas und Strom werden separat abgerechnet. Die Heizungs- und Kühlanlagen von Erdgeschoss und Obergeschoss sind unabhängig voneinander. • Die Immobilie wird voraussichtlich im August 2026 bezugsfertig sein und komplett ausgestattet übergeben: inklusive Bodenbelägen, Sanitäreinrichtungen, Küchenmöbeln, Küchengeräten und Beleuchtungskörpern.


Räume und Abmessungen:
• Erdgeschoss: 107 m² Nutzfläche
• Inclusive Garage: 16 m²
• Plus Terrasse: 22 m², davon 10 m² überdacht
• Dachgeschoss: 87 m² Nutzfläche, davon 77 m² mit einer Deckenhöhe von über 1,9 Metern
• Dachterrasse: plus 19 m², davon 8 m² überdacht
Zusätzliche Vorteile:
• Elektrisches Einfahrtstor
• Alarmanlage
• Fenster und Türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern
• Privater Garten, den der neue Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann
• Regenwassertank (12 m³)
• Vorbereitete Schutzrohre für Solaranlage und Ladestation für Elektroautos
Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem moderne Technologie, Energieeffizienz und Familienkomfort aufeinandertreffen, sollten Sie diese besondere Immobilie unbedingt persönlich kennenlernen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!