In verkehrsreicher Lage AUTOHAUS und WERKSTATT zu verkaufen

An einem der Verkehrsknotenpunkte von Érd, an einer verkehrsreichen Lage, wird ein gut geführtes, renoviertes Autohaus und eine Autowerkstatt – inklusive kompletter Ausstattung und einem Autotransporter – verkauft.

Das Besondere am Autohaus ist die riesige Glasfront zur Straße hin, die nicht nur helle Räume schafft, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Produktpräsentation und Werbung aus gewerblicher Sicht bietet.

Das 2004 erbaute Gebäude erstreckt sich auf 638 Quadratmetern auf zwei Ebenen, die Aufteilung ist gut und wärmegedämmt. Dazu gehören ein Keller, auf jeder Etage Sozialräume (Küche, Umkleide, Dusche), ein geschlossener und sicherer Hof sowie ein Parkplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine modern ausgestattete Werkstatt mit Lackiererei.

Die obere Etage dient als Ausstellungsraum, wurde zuvor als Autohaus genutzt, kann aber nach Bedarf auch als Gemeinschaftsbereich, Bürofläche oder Veranstaltungsraum gestaltet werden.

Klimaanlage, Alarmanlage mit Fernüberwachung, Internet und Starkstrom sind vorhanden. Gas und Strom sind mit separaten Unterzählern ausgestattet, sodass das Gebäude auch getrennt vermietet werden kann.
Parkmöglichkeiten: Vor dem Gebäude sind ca. 6 Stellplätze, im hinteren Bereich sind zusätzlich 10 Parkplätze verfügbar.

Das Autohaus ist aktuell in Betrieb, verfügt über einen wachsenden und etablierten Kundenstamm. Das Unternehmen kann nach Wunsch weitergeführt oder das imposante Gebäude für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Solaranlagen werden ebenfalls installiert (50 Stück, ca. 28.000 KW), die Montage erfolgt im Januar und ist im Preis enthalten.
Der jetzige Eigentümer betreibt die Werkstatt als spezialisierten Fachbetrieb mit jährlicher Vertragsverlängerung.
Ideal als Investition, da der hohe Durchgangsverkehr zahlreiche Chancen bietet.

Die Immobilie ist lastenfrei.

Wenn diese Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, Sie Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns gerne an.

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